□林亦霞 曾雅燕 陈少希 文/图
涵江以产城人融合推动功能复合升级，以文旅赋能激活水韵文化IP，以“合伙人”式营商环境创下项目落地“涵江速度”，以优质营商环境、产城共生的高质量发展新路径，引来企业投下发展“信任票”，促成五大城市综合体接连落地。
春潮涌动的涵江，正上演一场城市发展的“五子连珠”——天下寻宝艺术中心、君伟浩酒店、囊山度假酒店、鑫沁豪酒店、威斯汀酒店五大城市综合体多点开花、加速推进。
这不仅是一次商业资本的大手笔布局，更是企业对一座城市投下的“信任票”。在宏观经济承压、投资决策日趋审慎的当下，为何五大项目不约而同选择涵江？透过这“五子”落子的棋局，我们看到的不只是塔吊林立的建设热情，更是一条清晰的产城融合、文旅赋能与营商环境优化的高质量发展逻辑。
产城融合：从“产业孤岛”到“功能复合”的城市能级跃升
涵江作为莆田工业重区，早已不是传统意义上的“生产车间”。今天的涵江，正在书写从“产城分离”到“产城共生”的新篇章。
当下涵江正全力打造啤酒城、光伏城、汽车城三座现代化产业新城。百威雪津啤酒有限公司作为全球智慧低碳工厂和亚洲单体产能最大的啤酒生产基地，每年承办数场国际性会议，吸引亚太地区高管、技术人员等6000多人次齐聚百威雪津，共襄“中国啤酒制造之城”的产业发展盛举。
然而，产业强、配套弱曾是涵江的“成长烦恼”。作为百威雪津啤酒产业链的紧密配套企业，华兴玻璃对高端商务需求旺盛，但服务配套却长期“缺位”。福建长城华兴玻璃有限公司人事行政经理李付军深有体会：“以前客商来考察，只能住市区酒店，耽误不少时间，商务接待效率也受到影响。”涵江坚实的产业基础，构成了高端商业配套需求的“刚需底盘”。
“涵江高端商务客流密集，文旅消费需求旺盛，但方圆数公里内能承接百人会议、精品婚宴的酒店屈指可数。这个‘缺口’就是我们的机会。”正是基于这一判断，鑫沁豪酒店项目投资方瞄准这片区域向商务休闲目的地升级的红利，果断落子塘北片区。
当一座城市拥有全国工业百强区的底色，企业对高端酒店的投资就不再是“超前消费”，而是产业发展的“必然配套”。五大综合体本质上是对涵江产业能级的一次“服务端升级”——让高端商务人士来了有高端酒店住，让企业年会有了五星级宴会厅，让园区员工有了多元消费场景。正如君伟浩酒店定位“吃、住、游、购”一站式生活圈，威斯汀酒店配置宴会厅、会议中心，正是对产业人群商务需求的精准回应。
五大城市综合体的落子，恰恰是对涵江产城融合密码的生动诠释：以产业集聚人气，以城市配套反哺产业，让“厂”与“城”在功能上相互嵌入、价值上相互赋能。
文旅需求：从“工业底色”到“水韵IP”的价值跃迁
如果仅有工业底色，涵江不足以吸引如此多元的文旅综合体。这五大项目的差异化定位，折射出涵江对自身资源禀赋的清醒认知——守住生态底色、挖掘文化内涵、彰显城市特色，让“硬核工业城”同时拥有“柔软文旅心”。
马年新春，福建首个深度融合数字科技与历史文脉的文旅夜游项目在萝苜田历史文化街区启幕。未动一砖一瓦，不伤一木一石，仅以光影为笔、以水为幕、以古厝为卷，便将千年文脉温柔唤醒，惊艳出圈。不只萝苜田，从白塘湖的碧波荡漾，到木兰溪口的蓝色海湾，水韵天成的涵江自带文旅底气；从东方廿五坎的骑楼风貌，到千年囊山寺的文脉传承，“小上海”的文化基因构筑了独特的文旅IP，使得涵江拥有了留住游客、留住消费的核心竞争力。
五大综合体的落子，恰恰是对这些资源禀赋的深度“解码”与“变现”。天下寻宝艺术中心以雕刻艺术为核心，融合展览展示、非遗传承与文旅体验，打造的不只是一个商业体，而是“让更多人读懂涵江”的“城市文化会客厅”。囊山度假酒店选址“古囊峢巘”山水之间，打造莆田首个以“农业为基、休闲为魂、度假为体”的避世隐奢主题酒店，让“水墨囊山”从诗意变成可消费的体验。五大综合体各美其美，不搞千城一面的复制，而是让每一个项目都能找到与本土资源的共振点——让文化可体验，让山水可入怀。
营商环境：从“管理者”到“合伙人”的角色重塑
如果说产业基础是硬实力、文旅资源是软实力，那么营商环境则是将这些优势转化为落地项目的“催化剂”。五大综合体为何不约而同选择涵江？企业家们的感慨给出了答案——“为涵江营商环境点赞！”
“项目自去年9月拿地，仅用时半年就完成了项目立项、审批及用地规划许可等手续，特别是桩基审批实现了当天申请、当天办结，比预期计划提前了6个月！”天下寻宝艺术中心创始人蔡奇龙的感言，正是“涵江速度”的生动注脚。君伟浩酒店董事长秘书林丹也赞道：“项目施工过程中，消防、住建、自然资源等部门全程提供保姆式服务，协调解决难题，有力加快了项目落地进度。”
更值得关注的是，涵江的营商环境已从“提速审批”进化到“全周期陪伴”——政府部门以“涵您来，我来办”帮代办服务品牌为抓手，构建“1+1+N”服务体系，深度嵌入项目全流程，让企业真切感受到：在这里投资，不是一个人在战斗。
浙商德濠集团在涵江投资的智造谷项目从签约到开工仅用70天，创下集团全国最快纪录。集团创始人陈建静感慨道：“从‘看一看’到‘一起干’，从‘试试水’到‘扎下根’，在莆田涵江，我们敢投敢留敢扎根！”这些看似不可思议的“涵江速度”，实则是制度创新、营商环境迭代升级的必然结果。
五大城市综合体“涵江现象”，绝非偶然。它是港产城联动、产城人融合的必然结果——当一座城市的产业能级达到一定高度，高端商业配套就是水到渠成的“补课”；它是文旅觉醒的必然选择——当一座城市守住了绿水青山、激活了文化基因，文旅资本自然会“闻香下马”；它更是营商环境优化的必然回报——当政府从“管理者”变为“合伙人”，企业便敢于用真金白银投下“信任票”。