□全媒体记者 郑已东
7月27日，记者走进莆田涵江德濠智造谷项目建设现场，全市首个园区体育公园映入眼帘，一栋栋设计感十足的“楼宇厂房”拔地而起。
人才是城市发展的核心动力，青年是创新创业的鲜活力量。聚焦吸引青年、服务企业、赋能产业，莆田涵江德濠智造谷项目创新配套服务，突破传统工业园单一生产功能，以“花园厂房+体育公园”的“组合拳”建设现代化产业社区，力求贴合年轻人品质化、多元化的生活理念，打造引才留才“强磁场”，激活“产城人文”融合新动能。
全市首个：建设园区体育公园，有篮球场、网球场、五人制足球场等
工作之余，年轻人想要什么？源于“产城人文”融合的理念，德濠集团创新园区生活配套，投入重资建设了占地5000多平方米的体育公园，开创全省产业园区“生产+生活”一体化发展新范式。
体育公园就在园区西侧，各功能分区明确，色彩明艳。记者看到，以蓝色为底色的篮球场与网球场相邻；在其一侧，由淡黄色、草绿色、深蓝色等大色块构成的五人制足球场被绿植隔开；旱冰场则以大色条设置了滑行线路、花式表演障碍物等；羽毛球场、乒乓球桌、跳远场地等体育健身设施配置其中。
“我之前是在外地工作，现在选择来这里工作，有很大一部分原因是园区的体育公园配套完善。”莆田涵江德濠智造谷工作人员林伟杰告诉记者，此前他下班后想要打球，得去收费的场地。如今园区体育公园就有球场，工作之余和同事在单位门口就能打球放松，既方便又省钱，很具有吸引力。
“产业要兴，人才必先留。传统工业园往往重生产、轻生活，员工工作之余缺乏便捷的休闲运动空间，久而久之会影响归属感。”德濠集团创始人陈建静说，体育公园的建设就是让员工在工作之外有地方释放压力。后续的配套设施建设将从企业和员工实际需求出发，打造有温度的产业园，让产业工人把心留住、把心安好，为企业稳定用工、高效发展间接赋能。
花园厂房：庭院、景观设计美观，后续还将完善餐厅、智慧平台等配套
用无人机从空中俯瞰莆田涵江德濠智造谷，已建成的现代化“楼宇厂房”有的呈现L型，有的呈现U型，有的呈现一字型，独门独院的庭院、露台、玻璃幕墙等设计精巧、生活感十足。园区前，超30米宽的黑色入园沥青大道直通园区厂房，宽敞整洁、美观大气，路面上白色的交通标识清晰明了；园区内，乔木与灌木等多种类植物相互搭配，构建出绿意盎然的景观；4000多平方米的生态停车场，可一次性停车近百辆。一个花园式园区跃然眼前。
园区着力为年轻人提供多样化的工作、生活、休闲空间。据介绍，随着项目后续建设，园区景观设施、餐厅、园区大脑智慧平台等也将相继配套完善，为入驻企业和员工营造“舒适生活+舒心工作”的环境。
“我们就是看重园区的厂房高颜值、高品质，才决定购买入驻的。”大矛山自动化制模（莆田）有限公司董事长钱勇坦言。该企业是首家入驻园区，瞄准市场潜力大的智能鞋楦生产新赛道，客户面向全球。后续他将把企业总部迁至莆田。
福建天菲服饰有限公司是首批入驻的企业之一。公司总经理官仁美表示，园区配套齐全的健身、食堂等设施，对于企业招工用工会起到良好的作用。
硬件立足花园品质，软件追求花式赋能。德濠科技集团莆田公司总经理刘继华表示，随着园区的快速建设，将在“生产+生活”高效共融的模式上持续发力，紧扣青年生活和成长需求，策划举办主题市集、青年创享节等青年文化活动，建设“白天上班工作、晚上社交娱乐”的全时段活力社区，用舒心舒适的环境吸引更多企业和青年入驻。
标杆引领：园区发展与城市更新同频共振，激活城市价值乘数效应
作为专业城市产业运营商，德濠集团深耕全产业链服务，涵盖投资开发、产业招商、建设施工及园区运营，围绕产城融合、产业升级与集群打造，构建高端产业集聚平台。
从涵江区地图来看，莆田涵江德濠智造谷的位置很是显眼：项目坐落于我市唯一的国家级产业开发区——莆田高新技术开发区腹地，距涵江区政府4公里、距莆田市区约13公里；园区周边3公里内，已配套相关学校，正筹备建设商业综合体等，并同步改造提升道路交通网络。
该园区的落地，不仅为产业集中集聚提供了载体，还成了城市更新的“触发器”。
德濠的招商不是零散引入，而是依托一站式企业运营服务体系和产业大数据平台，整合金融机构和高校资源，采用统一化运营管理模式，激活全国企业资源网络。新签约项目中，大部分来自已入驻企业的推荐。通过提供产业配套、政策咨询、人力资源、财税金融等全链条服务，德濠既为企业成长赋能，也为区域产业升级注入动能。
刘继华表示，目前，园区已完成招商7万平方米，签约入驻企业20多家，“强链补链”效应将带动100多家电子信息、高端制造、轻工制造、智能制造等企业集群发展。
产业的深耕与城市的生长，在德濠与莆田的互动中同频共振。从产业载体到城市服务配套，德濠的布局正沿着“产城人文”融合的脉络不断延伸：德濠智造谷带来产业人口，催生周边教育、商业的配套升级；城市功能的完善，又反过来增强了对优质企业和人才的吸引力。当产业园区与城市更新同频共振，一个良性循环的发展生态正加速形成，为莆田绿色高质量发展注入新动能。
“我们坚持把这种好的理念、好的招商投资环境传播出去，以商招商，吸引更多的浙商、更多的投资商过来，支持莆田建设发展。”陈建静说。