□全媒体记者 黄凌燕
浙江温州，中国民营经济的重要发祥地。总部位于温州的德濠集团创始人陈建静未曾想到，有一天会把众多资金投入300多公里外的福建莆田，为这座城市发展助力。
去年7月以来，德濠集团在莆签约（意向签约）规模呈爆发式增长，从单一项目扩展至11个项目，投资区域由单个县区辐射到3个县区。陈建静坦言经历了从“被动接触”到“心动考察”，从“感动于营商环境”到“冲动地追加投资”的心路历程，最终计划在莆田投资超百亿元。
德濠项目的高效推进，正是莆田俯下身子抓产业、一心一意谋发展，力促“项目强，产业强，莆田强”的生动缩影。
引凤来栖：“满满诚意+发展潜力”打动德濠集团
地处涵江区的德濠智造谷招商中心内，墙上的地图显示，德濠集团已投资的城市分布点密密麻麻。这家被誉为“城市产业运营‘破局者’”的浙企，已在全国40多个城市落地70多个产业园区，总运营面积突破3000万平方米，累计服务企业超2万家，入选“中国产业园区30强”。
“不把德濠招回来，你们就不要回来。”去年，涵江区招商引资决心坚定，2位副区长带队，以“不成功不撤退”的信念驻扎温州。面对众多城市抛来的橄榄枝，涵江区招商团队的诚意和韧劲打动了德濠集团。“这个地方领导这么执着，我们就试试看。”陈建静让儿子陈冠宏先去涵江“探探路”。
涵江区拥有良好的产业腹地、发展基础和区位优势，在国家级高新园区和新型工业化产业示范基地的双重带动下，传统产业转型升级，新兴产业蓬勃发展。该区的投资吸引力与发展潜力，令德濠集团很满意。
“涵江营商环境不错，不只是领导，各个部门也服务到家。”去年7月，陈建静在西班牙度假途中，接到儿子的反馈后，直飞福建专程赶来涵江签约。一场跨越山水的政企合作就此启幕。
双向奔赴：签约到开工仅70天，首批厂房开工到交付仅259天
德濠集团将布局在新涵工业集中区的莆田德濠智造谷作为战略重点项目。该项目既是德濠集团布局东南沿海市场的关键一步，也是推动产品“从工业1.0向4.0迭代升级”的核心工程。项目分两期建设，其中一期建设综合产业园，重点发展电子信息、高端装备、智能制造和轻工制造产业，计划引进150家企业。涵江区把莆田德濠智造谷项目作为当年度产业集聚创新发展的重头戏，以一场效率风暴叩开浙商心门：2024年7月31日签订投资协议，2024年9月6日摘地并取得《建设用地规划许可证》，2024年9月20日取得《建设工程规划许可证》，2024年9月27日取得《建设工程施工许可证》，2024年9月30日入围“福建省重点项目”，2024年10月11日项目开工，创下“15天四证齐发、70天签约开工”审批新速度，刷新德濠产业集团项目落地最快新纪录。
项目早一天建成投用，意味着企业早一天受益。过去需要半年乃至一年的流程，在涵江刀刃向内的改革下，实现了“拿地即开工”，建设成本直降15%。
?心动始于效率，感动源于共鸣。德濠产业集团不仅带来了资本，更引入温州项目建设理念，从温州调派熟练工人和管理骨干搭建样板，让“温州经验”在莆田土壤里快速生根发芽。
涵江则以最大魄力“接轨”：12个部门组建“项目攻坚专班”，提供全要素保障、全过程管理、全周期办理，对最急、最忧、最缺、最堵、最盼的事项给予“保姆式”服务。
“只要企业有想法，我们就去想办法！”承诺转化为一项项实打实的举措，项目建设临时用电用水、综合管网接口问题快速解决，项目地块上的青苗妥善处理……
“招商不是一招了之，招进来就要全流程服务。”涵江区副区长陈敏说，通过德濠集团的招商，提升全区招商引资工作；通过服务项目，锻炼招商队伍，提升服务标准，形成机制和制度。
“优化营商环境，最终是服务好企业。我们服务企业的过程就是在传递城市温度，希望企业能够带着这份态度和温度去服务他的业主，形成一个良性闭环。”涵江区招商服务中心主任俞秋婷说。
“这里办事快速高效，他们贴心的服务，有温度的服务，让企业能安心地做好产品！”陈冠宏说。
仲夏7月，莆田德濠智造谷项目传来捷报：首批次8幢厂房从开工到竣工交付仅用259天，较原计划提前近两个月。
“莆田效率”：点燃企业投资热情，催生项目裂变发展
务实高效的政务服务、重商亲商的营商环境，为莆田在全国招商赛道中赢得先机。德濠集团投资“冲动”如潮水奔涌而来。
“今年，德濠决定将全部的精力、财力和人力聚焦于莆田这片充满机遇的土地，并且坚定以商招商，引领更多浙商组团来莆田投资兴业。”今年年初，莆田市民营经济暨产业发展大会上，陈建静登台发言并郑重承诺。
今年1月8日，城厢区产业链招商团队与德濠集团对接洽谈，3天后双方签订德濠智能制造产业园项目投资协议；2月28日，项目完成摘地；3月14日，取得建设用地规划许可证等手续，正式动工建设。从洽谈到动工建设，只用了66天，其间还包括8天春节假期。
在对接德濠智能制造产业园项目上，并非“企业追着部门跑”，而是“部门领着企业跑”。城厢区打破常规、协同作战，针对工业项目推行项目简便办、并联办、同步办等审批新机制，为企业再造审批流程。在项目交地时，同步颁发建设用地规划许可证等“五证”。“五证同发”促成项目开工时间比预期提前了2个月。
城厢德濠智造谷项目位于华林园区，总规划占地约37.5亩，建筑面积约5万平方米，规划建设集生产厂房、生活配套于一体的生产制造主题园区，建成后可入驻电子信息、高端装备、智能制造、轻工制造行业等生产企业。项目建设涉及三杆迁移、光缆改线、用水用电、手续办理等问题。专班、园区、前期、自然资源、住建等各方合力攻坚，问题解决了，项目建设就提速了。
“莆田效率”为企业赢得宝贵时间与真金白银，成为招商金招牌，令企业敢投、快投。特别是在莆田“两新”政策和“稳增长16条”“园区20条”“鞋业17条”等政策措施的加持下，企业获得强有力的支持，投资信心更足了。
“我是去年下半年第一次到莆田，那时一个人都不认识，现在与各个部门都比较熟悉。”陈建静表示，莆田市委书记和市长在决策与服务过程中展现出言出必行、企业至上，正能量十足，令他深受感动，提升了他对莆田的信任度。莆田有良好的发展趋势、扎实的产业基础，德濠集团将继续扎根莆田、投资莆田。今年将加大涵江、城厢、荔城的投资落地力度，进一步拓展秀屿和仙游的投资洽谈。
“机遇是‘跑’出来的！”各县区党政“一把手”带头上阵，用诚意叩开合作之门。
荔城区领导利用晚上和假日时间，积极与德濠集团洽谈投资，推进项目落地生根、开花结果。
2月14日，涵江区人民政府驻温州招商办事处在浙江德濠集团总部揭牌成立。德濠集团再次选择涵江、深耕涵江，成为涵江的“城市合伙人”。
3月7日，上海德濠佳科技有限公司投资10亿元的莆田渔港项目签约落户涵江，将打造具有海鲜品鉴、展示体验、餐饮服务、生态休闲等功能的综合性渔港产业中心和滨海旅游目的地，助推港产城旅融合发展。签约期间，陈建静受聘为涵江区企业与企业家联合会名誉会长。
3月31日，莆田市首个开放式招商展厅——城厢区开放招商中心揭牌运行。当天下午，总投资32亿元的德濠智慧谷项目在该中心成功签约。
“招商引资‘抢人、抢企业家、抢项目’，在莆田还抢‘速度’。”陈建静说，他被莆田的上下一心精神、贴心服务和营商环境彻底征服。据统计，德濠集团目前在莆田签约（意向签约）的项目中，涵江区有5个，城厢区有3个，荔城区有3个。
眼下，德濠集团发挥自身资源优势，“以商引商”，链式招商，用心服务企业入驻园区，为莆田绿色高质量发展贡献力量。