□全媒体记者 林晓玲 通讯员 许文泉 朱剑楠 郑晶晶 文/图
招商资源加速汇聚、设施配套更加完善、人气财气不断攀升，城厢区九龙商务中心成新地标，推动产城深度融合，焕发发展新活力。
近日，城厢区九龙小区商务楼正式更名为九龙商务中心，并进一步优化空间布局，提升管理效率与产业协同能力。从“商务楼”到“商务中心”的跨越，既是对楼宇功能迭代的精准定义，也是对区域经济格局更新的主动响应。
一城地标展风华，凝练时代新活力。九龙商务中心紧邻城厢区政府、万达广场，地理位置优越，周边交通便捷。如今，9.3万平方米的楼宇空间内打造了全市第一个招商中心，中电科创城先导区、区金融服务中心、区人力资源产业园、莆田鞋运营中心等纷纷落地，成为区域经济增长新引擎。
该中心还吸引软件开发、系统集成、芯片设计、电子商务、医疗健康大数据等一大批企业入驻，实现产值超5亿元，税收贡献7000万元。
资源汇聚 地标崛起
5月15日，位于九龙商务中心的莆田鞋运营中心启用，总面积超1000平方米，具有品牌展示、供应链协同、企业服务等功能，为产业链上下游企业提供“一站式”配套支持。
莆田鞋运营中心是“莆田鞋”线上渠道唯一运营商，构建“莆田鞋”线上全渠道运营网络，扶持50家莆田鞋企业入驻天猫。
莆田鞋运营中心点燃“品牌升级引擎”，为九龙商务中心的发展再添“一员大将”。
2023年，城厢区在九龙商务中心设立区金融服务中心，集聚各类金融企业（机构）及其业务中心、职能总部、专营机构等。同年，城厢区人力资源产业园入驻九龙商务中心，提供一站式入驻办理、政策咨询、人才服务等公共服务。
以前瞻性的规划、多元化的业态和强大的产业吸附力，九龙商务中心正成为城厢区的新地标。城厢区国投集团董事长杨柏兴介绍，两年来，中电科创城先导区、城厢区开放招商中心、城厢区综治中心等也相继落地，九龙商务中心版图不断扩大，吸引着更多优质资源汇聚。
中电科创城先导区依托省级众创空间载体优势，在核心区建成前，将先行孵化一批符合园区特色产业定位的企业，并为企业提供拎包入住服务。
3月31日，总面积1000多平方米的城厢区开放招商中心启用，作为全市首个开放式招商中心，依托“全市一张图”数字化平台，将城厢区8条产业链布局、惠企政策包、可开发土地空间等核心资源，转化为可视化“招商地图”，实现“你来投、我来办”。目前，已有多个亿元项目成功签约。
城厢区还在九龙商务中心内，在全市率先高标准完成综治中心建设，抓前端、治未病，打造便民利民的服务窗口，夯实平安之基。去年底，该区又将区商务、工信、住建、招商等职能部门搬迁至九龙商务中心办公，在节约集约利用资源的同时，也为企业、群众办事提供更加高效便捷的服务。
高楼拔地而起、蓝图逐步实现，商务协作如火如荼，高端资源纷至沓来，九龙商务中心成为城厢区创新与活力的源泉。
截至目前，九龙商务中心已吸引117家企业、24个职能部门入驻，超2000名人员在此办公。
软硬兼施 配套完善
随着一批批企业、单位的入驻，如何提升服务管理水平，成了摆在九龙商务中心业主城厢区国投集团面前的一大考验。
该集团旗下国信物业公司充分发挥国企担当，在九龙商务中心创新推出“形象焕新、服务提质、安全筑基”三维赋能服务模式，构筑优质营商环境。
立足楼宇形象提升，该公司实施写字楼外立面玻璃“深度清洁+美化”工程，“空中飞人”精细养护每一块幕墙玻璃，进一步优化办公环境。
为解决停车难问题，区国投集团改造地下一层，新增398个电动车位，规范停车秩序。路面电动车停车区增设120个带雨棚充电点，并改造路面停车场。
此外，城厢区未雨绸缪，建设了占地面积达2200平方米的九龙立体停车场。从地下到地面，全方位优化停车设施，让出行更便捷，营商环境更优质。
共享书屋、共享活动室、共享培训室、路演厅、冥想空间、休闲吧等空间高级感满满，乒乓球桌、室内健身器材等员工喜爱的体育设施一应俱全，中电科创城先导区以“小切口”做优服务，打造舒适宜人的办公环境。
不仅要有“硬实力”，更要有“软支撑”。
“商务中心帮我们解决了绝大部分的非核心事务，让我们能全身心开拓市场。”近日，福建引迈信息技术有限公司负责人坦言，该公司依托中心“拎包入住”的配套优势与政策精准服务，实现高创收。
杨柏兴表示，九龙商务中心建立高效的政务服务体系，简化企业办事流程，打造政务产业服务“零时差”通道，推动产业链、创新链、资金链深度融合。开放招商中心、福建节碳环保科技、深圳前海富景基金、莆田鞋运营中心等入驻，实现“金融活水—低碳技术—品牌赋能”的产业链闭环。此外，中心还积极营造开放包容的企业交流氛围，定期举办商务论坛、行业峰会等活动，为企业间交流合作搭建桥梁。
硬设施与软环境相得益彰，共同为九龙商务中心的繁荣发展筑牢根基。
人气兴旺 活力尽显
6月13日，位于中电科创城先导区的福建引迈信息技术有限公司软件开发部一派忙碌，技术人员正在宽敞明亮的环境里办公。不久前，该企业被认定为2025年省级“专精特新”中小企业。
该公司主要为软件开发企业提供技术支持与服务，自2019年推出INPF开发平台以来，已成功服务几百家企业完成软件项目的开发，业务范围覆盖全国各省市。
中电科创城先导区良好的办公环境激发企业创新创业活力。莆田市光年文化传媒有限公司是一家专注于短视频营销推广、直播、投流等运营服务的专业机构，合作的莆田本地商户数量累计超过2000户，业务覆盖莆田市区及周边县城。
2022年，福建智康云医疗科技有限公司落户中电科创城先导区。该公司是一家专注于智慧医疗的高新技术企业，业务领域覆盖智慧医疗、智慧影像、大健康服务、大数据应用、卫生健康信息智能化等。目前，业务已布局福建、江西、河北、陕西、湖北等省份，为传统医疗插上科技的翅膀。5月28日，福建智康云医疗科技有限公司与浙江大学在华亭镇卫生院落地福建省首个智慧医疗示范点，依托国家重点研发计划《面向基层医院高龄失能人群急危重症智慧化病房建设关键技术研究与示范》项目，显著提升基层医疗能力。
如今，中电科创城先导区一整栋沿街写字楼“藏龙卧虎”，尽显蓬勃活力。目前，先导区已入驻企业68家，覆盖多个细分业务，初步形成数字经济产业聚集效应，年产值超3亿元。
今年以来，中电科创城先导区吸引多批次领导、客商、大学生参访，举行培训10多次；莆田鞋·天猫服饰战略合作发布会在这里举行，签协议、发布动漫IP，凸显莆田鞋“技术+文化”双核竞争力……人气旺，财气显，九龙商务中心成为城市经济活力涌动的生动注脚。
从商业楼宇到产业枢纽，从空间优化到产业重构，九龙商务中心正华丽转身，以中心聚产、以产兴城，为城厢区加快建设“和美莆田、共同富裕”首善之区注入全新动能。