【香港商報訊】記者林德芬報道﹕上周末，新盤繼續成為市場焦點，有市區新盤開售，即日沽清200伙，並帶動二手交投。
多個新盤搶閘推售，市區新盤備受熱捧。其中，越秀地產（123）油塘東源街發展項目擎海第1期擎海I，於過去周六（10日）銷售，推售的價單單位200伙沽清，套現逾10.9億元。鑑於銷情暢旺，發展商昨日加推第3號價單應市，涉及194伙，提價幅度約1%，折實呎價13012元起。
越秀地產（香港）總經理李嘎表示，擎海I首輪銷情報捷，即日落實加推新價單，推出194伙應市。該批單位位於第3座及第5座，面積由298至510方呎，涵蓋112個1房單位及82個2房單位。價單第3號單位折實售價由418.01萬至814.01萬元，折實呎價由13012至16171元。是次加推撇除樓層及景觀因素，輕微提價約1%，將於短期內公布銷售安排，最快有望於本周末展開次輪銷售，回應市場持續急切需求。
入場單位為第5座3樓G單位，實用面積298平方呎，折實售價418萬元，折實呎價為14027元；呎價最低為第3座3樓G單位，實用面積323平方呎，折實售價420.3萬元，折實呎價為13012元。
新盤帶動十大屋苑成交量
新盤暢旺亦帶動二手交投，上周末四大代理的十大屋苑的成交宗數普遍按周上升。其中，中原地產十大屋苑於過去周末共錄得6宗成交，按周增加20%，零成交屋苑遞減至5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月市區新盤戰持續，過去周末有油塘新盤首輪推售，即日沽清200伙，發展商亦隨即加推單位應市，料反應繼續熱烈。紅磡新盤壓軸1期亦將於今日推售，鎖起市場部分購買力，令二手交投氣氛僅持平。未來數周仍有多個大型新盤接連開售，且戰線正蔓延至新界區，料二手交投短期內平穩發展。
至於美聯物業十大指標屋苑共錄得7宗買賣成交，按周升40%，但仍連續6周維持單位數，若以15大屋苑計，剛過去周末錄約9宗成交，較上周末6宗增約50%。美聯物業高級董事布少明表示，多個新盤接連登場，新盤搶佔市場焦點同時，也刺激不少購買力釋放，帶動樓市氣氛向好，故不乏買家亦於二手尋寶。事實上，近期發展商推盤策略積極，部分新盤以貼市價甚至低市價出擊，故預期本月一手交投火熱，並仍然主導大市。