【香港商報訊】記者林德芬報道：萊坊昨日最新發布《全球超級豪宅報告》，探討今年第二季全球12個主要市場1000萬美元以上住宅的銷售表現。上述主要市場合共錄得572宗相關交易，按季下跌7%，成交總額105億美元，按季減少5%。儘管成交宗數有所回落，惟平均成交額則由首季的1790萬美元微升至1840萬美元。其中，迪拜及紐約市場表現放緩，香港則繼續維持近期高位水平。
迪拜續居超級豪宅市場首位
今年第二季，迪拜繼續穩居全球超級豪宅市場首位，錄得131宗成交，總成交額達21.7億美元，成交宗數及金額均位居全球首位。不過，市場活躍度較第一季已有所回落，成交宗數及金額分別按季下跌21%及27%。
香港二季度以成交宗數（93宗）及金額（16.7億美元）位居全球第二，市場表現持續強勁，量價較2025年第二季分別大幅增長75%及67%。
紐約及邁阿密則緊追其後，分別錄得57宗及53宗成交，總成交額達9.65億及8.08億美元。倫敦按成交金額排名全球第三。 雖然成交宗數輕微回落至44宗，但總成交金額按季大幅上升72%，達14.3億美元。
香港復蘇基礎越趨穩固
萊坊全球研究部主管 Liam Bailey指出：「今年第二季全球超級豪宅市場活動雖然略有放緩，但成交量表面跌幅掩蓋了其他市場轉強的趨勢。迪拜超級豪宅市場繼續保持全球領先地位，香港的復蘇基礎亦越趨穩固，而邁阿密及新加坡的強勁表現則反映市場有不同類型的需求。本季度最值得關注的現象是，市場動力正由個別市場主導，逐步轉向多個市場同步發展的格局。」
萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充：「香港超級豪宅市場於第二季度繼續展現強勁韌性，在成交宗數及成交金額方面均位列全球第二。近期市場錄得多宗矚目成交，包括壽山村道約2.9億港元的全幢成交個案，反映超高淨值買家信心穩步回升，並持續追捧具收藏價值的優質豪宅。隨着市場氣氛改善、內地及本地資金需求增長，以及加上傳統豪宅地段優質住宅供應有限，均為香港超級豪宅市場提供有力支撐，預料將繼續帶動豪宅市場穩健發展。」