叡璟I提價2%加推101伙折實均價19661元

【香港商報訊】記者林德芬報道﹕過去周末，新盤市場氣氛持續向好，帶動二手市場同步受惠。其中，華潤置地（海外）發展的西南九龍「叡璟I」繼首兩輪銷售均即日沽清，累售360伙，套現34.6億元後，昨日加推101伙，折實平均呎價19661元；若計及樓層及景觀因素，今批單位輕微加價約2%。

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢指出，叡璟I首兩輪銷售均即日沽清公開發售單位，連招標單位累計售出360伙，套現近34.6億元；因此項目加推最後一張價單，涉及101伙。施偉賢表示，加推單位的實用面積307至680方呎，折實售價553.9萬至1404萬元，折實呎價17789至22777元，折實平均呎價19661元，計及樓層及景觀因素，今批加價約2%。他指，項目將於短期公布銷售安排，最快本周末進行新一輪銷售。

同時，其他新盤也錄得成交。路勁地產旗下屯門低密度豪宅項目「MORI凱和山」，繼早前接連錄得大額成交後，昨日再獲實力買家承接，項目以4000萬元售出3號花園洋房，實用面積2353平方呎，屬四房三套大宅間隔，折實呎價約17000元，並連3個車位。據悉，買家為內地商人，購入單位作自住用途，因工作及業務需要經常往返內地及香港，因此置業時尤其重視跨境交通便利。

新盤推動二手交投活躍

新盤銷情強勁，增強買家入市信心，二手交投也轉趨活躍。四大代理的十大屋苑成交宗數普遍按周上升，部分更達雙位數的成交宗數。其中，利嘉閣的十大指標屋苑錄得10宗二手成交，按周再升11%，繼6月上旬後，約12周後重回雙位數水平。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近兩周的新盤銷情極旺，當中更不乏大手客連掃多個單位，帶旺整體樓市氣氛，加上二手買家及業主結束歇暑、重投樓市交投，推動樓市氣氛，預期二手成交量將會重拾升軌，穩定回升。