叡璟I兩輪累售359伙套現近34.4億

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：由華潤置地（海外）發展的西南九龍住宅項目「叡璟I」，繼上周首輪銷售報捷後，昨日展開次輪銷售，推出133伙價單單位及37伙招標單位，合共170伙。項目最終接獲55810個認購登記，以價單推售的133個單位計算，超額認購逾418倍，再度刷新香港新盤認購紀錄，榮登「新盤票王」寶座。

至昨晚，華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目第二輪以價單形式發售的133伙標準單位已即日沽清，套現逾11.8億元，兩輪銷售，價單連招標單位累計售出359伙，套現近34.4億元。鑑於市場反應熱烈，向隅客眾，項目計劃於日內再加推單位，以回應市場殷切需求。

昨日價單銷售的133伙，涵蓋47伙一房、61伙兩房及25伙三房，實用面積304至672平方呎，折實售價由539.5萬至1337.8萬元，折實呎價介乎17236至22370元。

美聯物業高級董事布少預期項目入伙後，呎租水平可達70元，租金回報率約4.5厘。該行錄得大手客計劃斥資約4000萬元購入4個單位，包括一伙三房戶、一伙兩房戶及兩伙一房戶。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「叡璟I」第二輪銷售再度刷新票王紀錄，顯示項目開價吸引，位處九龍市中心，深得投資者及用家追捧，預料價單單位可全數沽清。