留學生來港增住屋需求港置：私宅呎租連續7月「破頂」

【香港商報訊】記者林德芬報道：香港置業研究部董事王品弟昨表示，政府近年積極推動香港成為國際教育樞紐，吸引更多各地學生來港。隨着留學生及外來人才持續流入，本港住屋需求增加，帶動私人住宅租金進一步上升；集團資料顯示，私宅呎租今年連續7個月「破頂」，合計累升約4.7%。其中西貢區坐擁著名大學，吸引不少留學生租住毗鄰的將軍澳區，成為區內不少屋苑首7個月平均實用呎租升幅跑贏大市的動力。

資料顯示，將軍澳廣場7月平均實用呎租約46.2元，較去年12月約41.3元上升約11.9%；另外，新寶城7月平均實用呎租約44.4元，較去年12月約40.3元上升約10.2%。

除此之外，將軍澳中心今年首7個月平均實用呎租升約9.4%；怡心園、LP6、峻瀅、首都及都會？均升逾7%；海茵莊園及MONTARA均升逾6%；上述屋苑今年首7個月平均實用呎租升幅均跑贏大市。