7月各線城市房價同比降幅持續收窄

【香港商報訊】儘管進入季節性淡季，但中國核心城市房價趨穩態勢持續。

中國國家統計局17日發布數據顯示，7月份，70個大中城市裏，一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，二三線城市環比下降，一二三線城市房價同比降幅總體繼續收窄。

一線城市房價漲勢趨緩。新房價格方面，國家統計局城市司高級統計師楊彩芳指出，7月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。

二手房價方面，7月一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.4%，降幅均與上月相同。此前，一線城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格環比均已連續4個月上漲（3月至6月）。

從房價漲跌城市來看，7月份，70個大中城市裏，新建商品住宅銷售價格環比上漲或持平城市有23個，比上月增加2個；二手住宅銷售價格環比上漲或持平城市有8個，比上月減少2個。

從同比來看，一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄。數據顯示，7月份，一線和二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%、2.8%，降幅比上月分別收窄0.2和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格降幅與上月相同。當月，一二三線城市二手住宅銷售價格同比降幅分別較上月收窄1.2個、0.3個和0.2個百分點。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，7月份，樓市進入季節性淡季，供需兩端均偏弱。8月份，由於天氣較熱，極端降雨等頻繁，加之暑期出遊熱，樓市交易料仍處於淡季。