【香港商報訊】記者姚一鶴報道：政府統計處最新數字指出，本港6月份零售額約315億元，連續14個月錄得增長，而零售業務轉趨穩定，連帶舖位租務亦逐漸找到支持。據中原（工商舖）統計，7月份商舖租賃市場錄得成交約366宗，涉及成交額約3080萬元，表現與上月相若，而成交量則錄得按年升幅近兩成。中原分析，8月份向來為傳統零售業租務旺季，加上部分品牌或趕於中秋及國慶黃金周前進駐，預料舖位租務交投將維持平穩向上態勢。
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，中原（工商舖）資料顯示，7月份商舖租賃市場錄得約366宗成交，涉及成交額約3080萬元，與上月約365宗及約3083萬元相若，按年則分別上升19.6%及0.4%。至於租用面積方面，7月份錄得約43.5萬平方呎，按月增加約6.3%。
何氏續稱，7月份連鎖食肆的租務情況值得關注。當中日本過江龍牛肉飯專門店Sukiya食其家自2019年12月於旺角開設首店以來，攻港約6年半已開設近30間分店，而品牌上月再度擴張，以每月約30萬元租用上環德輔道中308號富衛金融中心地下10至13號舖，面積約3612平方呎，平均呎租約83元，目前正進行圍板裝修。
核心區舖位吸納情況逐步改善
何氏指出，本港核心區舖位吸納情況逐步改善，非一線街區及民生區舖位租務仍較為受壓。為釋放市場需求，部分業主選擇調整租金期望或提供更具彈性的租務條款，尋求租務穩定；加上內地餐飲及零售品牌持續積極進駐本港市場，帶動商舖租務交投穩步向上，核心區見底信號明確。何氏認為，中秋假期及國慶黃金周將至，相信在現時較為理想的租金水平下，將有更多品牌部署於核心區開業，消化現有空置供應，預料8月份商舖租賃市場將穩步向上。