【香港商報訊】記者馮仁樂報道：運輸及物流局及土木工程拓展署昨日就洪水橋／厦村新發展區現代物流圈（洪水橋物流圈）選定地塊的發展，邀請業界提交意向書，截止日期為2026年11月13日中午12時。
為應付物流業界對物流用地的長遠需要，特區政府在洪水橋／厦村新發展區內預留約32公頃土地作現代物流圈發展。洪水橋物流圈位處北部都會區（北都）西部策略性位置，地理位置優越，鄰近深圳灣口岸，並便利連接香港國際機場及葵青貨櫃碼頭，為發展現代物流作業提供理想條件。
物流圈劃分5個功能區域
當局表示，洪水橋物流圈發展規劃研究結果已於今年1月公布。研究建議物流圈採取企業為本的原則，締造有利市場環境，並以創新方式驅動行業發展。
規劃研究亦提出洪水橋物流圈的概念規劃，並劃分為5個功能區域：
「區域A」涵蓋高值貨物物流；
「區域B」涵蓋電商物流；
「區域C」涵蓋貨運代理及低空經濟；
「區域D」預留作擬議智慧綠色集體運輸系統車廠；
「區域E」則為未來拓展區，以應對未來物流業務需求和發展趨勢。
經初步市場意向調查，洪水橋物流圈區域B內的3幅用地、區域A內的1幅用地，以及區域C內的1幅用地，已被選為本次邀請提交意向書的範圍，用地面積分別約為3.1至5.0公頃，並會分階段發展，其中區域B屬首批發展。
區域B內的3幅地塊最快可於2027年年底或2028年年初推出，並可透過地塊合併，進行較大規模發展。區域A及C各由1幅地塊組成，將於其後推出。
收集業界對發展模式意見
運輸及物流局發言人表示，洪水橋物流圈是推動本港現代物流發展，以及進一步鞏固香港作為國際物流樞紐地位的重要措施。政府透過本次邀請提交意向書，希望了解業界對發展洪水橋物流圈首5幅用地的意向，並收集業界對擬議發展條款、基建要求、發展方案、推地方式及財務可行性等方面的意見。政府會因應收集到的意見，制訂合適的土地條款及發展模式。
運輸及物流局及土木工程拓展署將於下月11日舉行有關邀請提交意向書的簡介會，有關詳情可參閱洪水橋物流圈網頁（www.lc-hskht.hk）。