會德豐PARKSILICON第2期錄逾1200登記

【香港商報訊】記者林德芬報道﹕過去周末，新盤聚焦於會德豐地產位於上水古洞鄉梓路23號PARK SILICON發展項目第2期PALO SPRINGS，截至昨日下午6時，累計錄得逾1200份認購登記，較首批價單65伙，超額認購約18倍。

超額認購約18倍

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目展銷廳自8日向公眾開放至今已錄得逾1萬人次參觀，除了本地家庭外，亦不乏專程由深圳過關的專才及內地買家，更有外籍客人到場參觀，2房及3房單位更是上車與換樓的首選。他續稱，集團有望於48小時內加推價單2號，並有機會以招標形式推售3房單位，最快於8月中正式展開首輪銷售。

黃光耀指出，入票者中約七成為新界區客源，主要來自上水及粉嶺，其餘三成則來自九龍區及深圳；而買家用途方面，自用比例佔六成，投資者則佔四成。市場反應極之踴躍，反映買家對政府大力發展「北部都會區」充滿信心。

二手周末交投持續淡靜

至於二手方面，新盤搶佔市場焦點，加上適逢暑假期間，業主及買家或外遊，令二手交投續淡靜。過去周末，雖然四大代理的十大屋苑成交普遍按周上升，但成交宗數未見突破，維持單位數。

其中，利嘉閣地產的十大指標屋苑錄得5宗二手成交，按周回升25%，連續兩周回升，但仍處於低單位數水平。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日外圍市場氣氛未明朗，加上適逢暑假期間，業主及買家都可能外遊，令二手交投意欲下降。同時，買家對後市持觀望態度，而業主則惜售不願減價，雙方陷入拉鋸戰，令二手成交宗數出現牛皮。不過，他認為，隨着各區陸續有大型全新盤開售，將會帶動整體市場成交氣氛，預期稍後二手成交表現會轉好。