首7個月一手私宅成交約667萬平方呎創7年新高

【香港商報訊】記者黃兆琦報道：美聯物業分析師岑頌謙昨表示，今年一手住宅市場交投顯著回暖，綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，今年首7個月一手私宅成交量錄12347宗，按年升約9.3%；涉及的總實用面積約667萬平方呎，較去年同期的約553萬平方呎升20.8%，創自2019年以來同期新高。

按單位面積劃分，首7個月A類單位（實用面積約430平方呎或以下）及B類單位（實用面積約431至752平方呎），分別錄5785宗及4842宗成交，並分別按年上升6.7%及回落約0.7%。實用面積約753至1075平方呎的C類單位，首7個月錄938宗成交，按年急升約85.7%；實用面積約1076至1721平方呎的D類，以及實用面積約1722平方呎或以上的E類單位，分別錄得約62%及約51.7%的按年升幅。

他稱，今年首7個月中大型單位成交顯著上升，帶動平均每宗一手私宅實用面積升至約541平方呎，較去年全年平均約505平方呎高出約7%。值得留意的是，平均每宗一手成交的實用面積比2022年平均約480平方呎反覆回升並創近5年新高，惟與2014年平均約728平方呎，仍低逾兩成半。