【香港商報訊】記者林德芬報道：利嘉閣地產研究部主管陳海潮昨天表示，綜合土地註冊處數據所得，今年第二季（Q2）數據顯示，100大新晉屋苑成交量按季大幅上升26%至2075宗，表現遠超整體二手私宅市場的15.1%、十大屋苑的4.2%及傳統50指標屋苑僅2.6%的升幅，反映資金顯著流向新晉屋苑。
陳海潮表示，此現象主因在於新晉屋苑樓齡較新，避免了舊樓龐大的大廈維修及裝修成本；加上部分業主貼市價放盤帶動需求，配合低樓齡在申請長年期與高成數按揭上的優勢，以及新晉屋苑附會所等現代化配套，成功強勢吸納年輕買家與換樓客源。
6月成交745宗創兩年半新高
綜合土地註冊處數據，2026年6月該行追蹤的全港100大新晉屋苑共錄745宗二手買賣登記（數字主要反映五月中旬至六月上旬二手市場市況），較5月的678宗升約一成，繼今年初小陽春旺市後再次衝破700宗關口，創兩年半紀錄新高，期內登記總額錄70.78億元，較前月64.88億升約9%，同創兩年半紀錄新高。