發展局項目辦5年批114個大型項目

【香港商報訊】記者林駿強報道：發展局局長甯漢豪昨日發表最新網誌，指局方轄下的項目促進辦事處（項目辦）自2020年12月成立至今，一直積極促進及協調各大發展項目，確保審批流程暢順並迅速解決有礙審批的問題。據介紹，項目辦主要聚焦三大工作範疇，包括加快大型項目審批程序、推動學生宿舍發展，以及支援受政府項目影響而需覓地重置的棕地作業經營者。

聚焦北都以外大型項目

在加快大型項目審批程序方面，項目辦聚焦監察及跟進北部都會區（北都）以外的大型項目，包括500個單位或以上的住宅項目及樓面面積達10萬平方米或以上的商業發展項目、產業發展項目，以及其他具策略意義或獲政策支持而需快速審批的發展項目，確保審批流程暢順，避免不必要延誤，以加快項目落成。至於北部都會區內的大型私人發展項目則由特設的北都專案監督辦公室監察和督導，以加快審批。

香港測量師學會產業測量組副主席鄺偉賢表示，發展項目中各項程序由不同部門負責審批，過往最困難是項目倡議人或業界須自行尋找不同部門負責人釐清問題，花費較多時間。他認為，自項目辦成立後，每當遇上問題，項目倡議人或業界可向項目辦尋求協助，節省許多時間。他引述，受惠相關機制的項目包括加路連山道商業項目、柴灣道住宅項目和清水灣道住宅項目等。

發展局表示，項目促進辦事處由成立至今年5月，已有114個項目辦監察的項目取得相關的規劃、契約修訂或換地，以及建築圖則或上蓋工程開展同意書的申請批准。

城中學舍

接40宗申請涉9100宿位

推動學生宿舍發展方面，發展局與教育局去年7月推出「城中學舍計劃」，就發展管制程序拆牆鬆綁，鼓勵市場以自資及私營方式改建商廈或興建學生宿舍。截至今年6月底，教育局共接獲40宗申請，預計可提供約9100個宿位，已有38宗已獲確認符合計劃資格，當中4個可於今年9月前落成。

另外，為配合推進北都發展，政府需收回包括現有棕地在內的土地，現時以「金錢補償與協調服務並行」的政策方針支援受影響的棕地作業者。截至今年4月，項目辦協助約130個業務經營者取得規劃許可，涉及約102公頃重置用地，並協助75個經營者成功申請地契豁免書。

發展局表示，當局將繼續採取「促進者」思維，加強跨部門協作和增加透明度，務求令發展程序更順暢，推動香港更長遠發展。