【香港商報訊】記者韓商報道：利嘉閣地產研究部主管陳海潮昨表示，受惠於今年初香港樓市極度暢旺，樓價指數連升12個月，二手居屋市場亦跟隨大市一同走旺。
根據土地註冊處最新數據顯示，今年上半年全港錄得3206宗居屋二手買賣登記（包括第二市場及自由市場），較去年下半年的2853宗增加12.4%；而期內成交總值錄約133.71億元，較去年下半年的112億元同步上升19.4%，登記量及總值均為近6個半年度（即三年）新高。售價方面，今年上半年二手居屋平均每宗售價約417.1萬元，較去年下半年的392.6萬元升6.2%，創下近5個半年度（即兩年半）新高。
如按屋苑細分，今年上半年屯門兆康苑共錄63宗買賣，按半年大升50%並位居十大熱門居屋榜首，而該屋苑成交總值亦同步急升52%至2.19億元。至於九龍灣麗晶花園則以60宗登記成為亞軍，成交總值涉資2.52億元；緊隨其後的天水圍天頌苑錄得58宗二手居屋登記。
陳海潮指出，展望下半年，「居屋2025」的攪珠結果在7月10日出爐，相信不少申請者得知未中籤，已釋放一大部分的居屋購買力回流二手市場。另一方面，「白居二2025」的準買證預計將於第四季發出，屆時亦可帶動二手居屋的成交量，故此冀下半年二手居屋交投可保持暢旺，登記量料輕微上升約9%，嘗試衝破3500宗水平。