房委會：10月起公屋加租2.04%

【香港商報訊】記者馮仁樂報道：房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會昨日通過2026年公屋租金檢討，公屋租金將於今年10月1日起上調2.04%，以3月公屋租戶的平均每月租金2519元計算，上調金額介乎10元至128元，平均每月上調51元。

房委會資助房屋小組委員會主席張仁良在會後表示，今次加幅相當溫和，低過同期通脹及最低工資的加幅。如果有特別經濟困難的租戶，可以向房委會申請租金援助計劃，房委會會按實際情況決定是否給予租金寬免等。

政府於2026/27年度財政預算案公布，公屋租戶可獲寬減首兩季差餉，上限為每戶每季500元。房委會將按照既定做法，將差餉寬免額全數轉歸公屋租戶，料每戶租戶在2026/27年度可獲發258元至1000元不等的差餉寬免金額，有助抵銷部分租金加幅壓力。

在剔除富戶和租金由政府繳付的綜援戶後，逾六成餘下的公屋租戶的每月租金加幅在60元或以下；約九成的公屋租戶的每月租金加幅在80元或以下，房委會資助房屋小組委員會相信有關加幅屬租戶可負擔的水平。

簡約公屋租金同步調整

至於因應租金調整機制而進行的公屋住戶入息統計，張仁良指會每月抽選2000個租戶進行調查，收集他們的收入變動，並撇除富戶及綜援戶。

另一方面，房屋局表示，「簡約公屋」每月的暫准租用證費用訂為同區新落成公屋租金的約90%。因此，「簡約公屋」每月的暫准租用證費用亦將會於今年10月1日根據公屋的租金相應調整，相關細節亦會在新暫准租用證費用實施日期前1個月以書面通知所有「簡約公屋」的住戶。