首季豪宅租金升4.2%港居全球第五

【香港商報訊】記者韓商報道：萊坊昨發表《全球豪宅租金指數》，分析全球15個主要豪宅租賃市場的最新趨勢及市場表現。

報告顯示，2026年第一季全球豪宅租賃市場租金按年上升2.8%，較2025年第四季的3%輕微回落，反映疫情後豪宅租金急速增長周期逐步結束，市場回歸較為穩健及可持續的增長步伐。

全球豪宅租金

增長持續放緩

悉尼為全球表現最強勁的租賃市場，租金按年上升10.6%，按季增長5.3%，反映需求強勁及供應有限。

今年第一季，紐約（+7.4%）及東京（+7.2%）的豪宅租金按年升幅分別位列第二及第三位；墨爾本（+5.4%）及香港（+4.2%）緊隨其後，排名前五。

經通脹調整後，全球豪宅租金增長持續放緩，按年升幅由2025年第四季的1.0%下跌至0.5%，反映業主難以實現高於通脹的租金增長。

萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華表示，香港豪宅租賃市場表現持續穩健，租金顯著增長，主要受惠於高資產淨值人士、外籍專才及企業高層管理人員對豪宅的持續需求，加上豪宅供應有限，為租金帶來支持。