市建局旺角花墟項目申放寬地積比建1080伙

【香港商報訊】記者鍾俠報道：市建局旺角洗衣街/花墟道發展計劃，最新就毗鄰界限街遊樂場地盤向城規會申請增加大約15%地積比限制至7.5倍發展，以提供1080伙住宅單位，可建總樓面約57.88萬平方呎。

地積比率放寬至7.5倍增15%

市建局指出，由於當前市場需要，以及商廈供應過剩，已檢討發展計劃，建議增加地盤B支區（1）的最大住用總樓面，建議其住用地積比率由6.5倍，放寬至7.5倍，增加約15%，令最高住用總樓面由50.1萬平方呎，放寬至57.8萬平方呎，整體總樓面維持69.4萬平方呎，建築物高度限制仍為主水平基準以上150米。

該部分的建築物高度限制，維持主水平基準以上130至150米不變，興建3幢樓高31至41層樓宇，其中2幢建於5層基座商場之上，另1幢設有9層酒店以及空中花園各住宅樓層。

隨着住用總樓面變更，地盤B的非住用地積比率1.5倍，可建總樓面約21.22萬平方呎，有關樓面仍可為地面零售活動提供足夠零售樓面，從而營造具活力街道面貌，為現有花墟注入活力及供持續發展。