【香港商報訊】記者林德芬報道﹕近日豪宅交投持續活躍，不少成交個案的成交價及呎價創出項目新高。過去周末，適逢端午節假期，在欠缺矚目新盤下，豪宅成交搶佔市場焦點。其中，中環雅盈峰昨日以招標形式沽出1伙四房雙套連工作間及私人平台戶型，成交價逾1.09億元，呎價6.8萬元，呎價及成交價均破項目紀錄 。
雅盈峰成交價及呎價齊破頂
由盈科大衍地產（432）及資本策略地產（497） 發展的中環雅盈峰至今已累售90伙，總成交金額近29億元。今次成交單位為25樓A單位，實用面積為1608平方呎，外連78平方呎私人平台，成交價逾1.09億元，呎價6.8萬元，成交價及呎價雙破頂，創該項目的紀錄。
盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，是次買家充分認同中半山作為香港傳統頂級豪宅區的稀缺價值，買家看中的不只是物業，更是地段的稀缺性、景觀的獨特性，以及項目臨近現樓，可讓買家盡快享受地段帶來的生活及資產雙重價值。
另外，新世界旗下九龍塘豪宅項目滶蘊也沽出地下G3室花園特色戶，面積467平方呎，採2房1套設計，附連291平方呎花園，成交價1794.6萬元，呎價38428元，呎價創同類單位新高。滶蘊推出後約兩周累售59伙，套現近27億元，而招標售出的低密度大宅平均成交價逾5600萬元，呎價近4萬元。同時，新世界拍遠東發展的啟德柏蔚森系列亦連錄成交，單日也沽出5伙，合共套現3820.4萬元。
二手交投持續放緩
由於資金持續向流一手市場，加上端午長假期兼世界盃效應，二手交投持續放緩，惟成交表現仍優於上周，四大代理的十大屋苑成交宗數普遍按周上升。其中，中原地產十大屋苑本於過去周末錄得5宗成交，較上周末3宗升66.7%，端午節3天假期錄10宗成交。