恒地李家誠看好後市：今年樓價可望升一成

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：恒基地產（012）股東周年大會，主席兼董事總經理李家誠表示，今年首五個月一手私樓成交已突破1萬伙，全年有機會達兩萬伙，預期樓價將有5%至10%的上升空間。集團數月前已加快推盤，多個新盤每次推出均迅速沽清。

對於市場關注樓市是否過熱，執行董事黃浩明回應指，目前樓價累計升幅僅逾9%，不認為市場過熱。他解釋，過去樓市經歷調整，現時經濟環境改善，樓價回升只是合理反映基本因素，入市買家以用家為主，未見盲目追漲。

去年恒地基礎盈利60.63億元，按年跌38%，全年派息1.26元，減少三成。李家誠解釋，環球局勢波動，集團須兼顧財務穩健，但今年賣樓成績理想，若市況持續向好，期望下次派息能為股東帶來更佳回報。

寫字樓方面，旗下中環超甲廈The Henderson出租率達95%，另一興建中的Central Yards寫字樓預租率亦達70%。李家誠期望未來數月能公布更理想進度。