宏福苑居民盼新生活讚樓換樓方案快捷

【香港商報訊】記者馮仁樂報道：政府公布的大埔宏福苑長遠居住安排方案涵蓋多個選項，業主須於8月31日或之前確認意向。為方便宏福苑居民，房屋局近日接待了多個「睇樓團」。房屋局局長何永賢昨日在社交平台表示，有業主是有備而來，帶着表格即場在「解說專隊」的指導下填寫並交表，成為首批在「特設銷售計劃」揀樓的申請者，增加選到心儀單位的機會。有居民在受訪時，表達了早日展開新生活的希望，強調首選是以樓換樓方式購買全新資助出售單位。

「睇樓團」加入講解填表環節

房屋局繼日前接待一批宏志閣業主後，前日又接待了九龍樂善堂樂善村組織的「睇樓團」。何永賢表示，汲取上次參觀者的反饋，這次特別加入教填接受收購建議信件內的宏福苑業主「特設銷售計劃」/綠表資格「購買資格證明書」申請表的環節，解說填表的常見問題。講解完畢，「解說專隊」成員與配對的業主相認，再一對一帶領參觀各個居屋項目的模型，講解相關資訊。其後大家視察了九龍灣盛緻苑及啟德啟陽苑的外圍，還到粉嶺百和路項目參觀示範單位。

何永賢表示，大家都認為「睇樓團」非常實用，能幫助他們更充分了解資訊，有街坊還詢問之後有沒有機會參觀其他項目的外圍。

65歲的陸女士火災前與94歲母親居於宏昌閣，在大火後，母親獲安排入住東華三院轄下位於三門仔的老人院，而她則暫居於啟德過渡性房屋啟福居，每日要花三小時往返老人院探望母親。陸女士表示，樓換樓較其他選項快捷，母親年事已高，她擔心選擇其他選項的話，要等很多年。她希望快點再擁有自己的房子，而她計劃選擇九龍灣的單位。

陸女士原本打算自行諮詢律師了解買賣協議，後來透過房屋局的解說專隊和地區服務及關愛隊伍，認識了東華三院宏福苑長遠居住安排方案的法律配對服務，並提交了申請表格。

年過七旬的劉先生是宏福苑第一代居民，原本與太太和家傭住在宏盛閣，火災後搬到香港仔安置。他表示，在宏福苑居住40多年，女兒在這裏出生和長大，對此處充滿感情。劉先生坦言，火災令他非常傷心，但總要面對人生，因此希望盡快樓換樓，在九龍灣置業，安享晚年。不過，買賣樓宇要律師協助，部分律師索價高昂，他不知如何挑選合適的律師，直到聽說東華三院可為他們配對律師，他才鬆一口氣。

東華三院提供免費律師協助

東華三院從大埔宏福苑事故愛心捐款撥出一千萬，為有需要的宏福苑業主免費處理買賣協議和轉讓手續，目前已接獲逾千宗查詢。有參與的本地律師行表示已接獲轉介，並陸續接觸宏福苑業主。

商業律師事務所合夥人夏卓玲表示，為了令流程更順暢，他們收到指示後，會立刻查閱土地記錄，查看樓契上會否有特別情況需要預先做準備工夫。他們聯絡業主時也會詢問基本問題，例如樓契是否仍在手上、是否遺失或被燒毀，有需要時會立刻協助業主辦理補契手續。她說，有些業主仍記得當初購買單位時，正是我們律師樓從旁協助，所以他們知道我們再次協助他們售出，都感到放心。