立會通過1億元以上豪宅印花稅增至6.5%

【香港商報訊】記者馮仁樂報道：立法會昨日三讀通過《2026年印花稅（修訂）條例草案》，以落實本年度財政預算案建議的印花稅措施，將款額或價值超過1億元的住宅物業交易的印花稅稅率，由4.25%調高至6.5%，並提供特別寬減，預計政府收入每年可增加約10億元，只影響約0.3%的住宅物業交易。政府對此表示歡迎。

每年帶來約10億元額外收入

政府發言人說：「措施秉持『能者多付』原則，預計每年為政府增加約10億元收入，只有約0.3％最高價的住宅物業交易受影響。」上述獲通過法例將於5月29日刊憲。就今年2月26日至5月28日簽立文書的適用交易，稅務局會向有關律師發信，要求有關交易的買家或賣家在6月29日或之前繳付新舊印花稅的差額。

如未在期限內繳付差額，稅務局會向他們徵收最高可達差額10倍的逾期加蓋印花罰款，並可透過民事訴訟追討欠繳的印花稅。

選委界范駿華指，此舉每年為庫房帶來約10億元額外收入，同時僅影響約0.3%的豪宅交易，對整體樓市及絕大多數市民置業的影響極為有限。但地產及建造業界議員黃浩明則表示，政府積極吸納海外資金來港，今次上調印花稅或會影響相關高端人才、企業、家族辦公室來港的意欲。他又憂慮會影響舊區重建，因為私人發展商進行重建時，會因為收購多個單位時而總金額超過1億元，增加了重建成本。

許正宇：港招才引資不單是稅項

財經事務及庫務局局長許正宇發言時重申，今次受影響的住宅物業交易只佔交易總數約0.3%，數量相當有限。同一時間政府「招才引資」的工作基礎不止是稅項，還有香港其他各方面的綜合優勢，所以對於這方面工作的影響，政府並不擔心。

至於政府日後推動或鼓勵重建工作的影響，許正宇說局方已聯同發展局與業界及議員展開溝通，共同探討日後如何鼓勵及推動重建項目，並在這方面提供便利。