【香港商報訊】記者林駿強報道：香港近年多管齊下解決老大難的房屋問題，並取得成效。房屋局昨日公布最新一季的公屋綜合輪候時間為4.7年，較上一季下降0.4年，亦是8年多以來的最低紀錄。這個紀錄與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短整整近1年半。社會各界都對此給予好評。
簡約公屋比例較上季升16%
數字背後，本屆政府的創新房屋政策「簡約公屋」功不可沒。去年，本港有6個「簡約公屋」項目落成，提供約9500個單位。今年首季，房屋局成功安排多達8400個一般申請者入住傳統公屋或「簡約公屋」，其中約3900個就是入住「簡約公屋」單位，即接近一半，較上一季比例16%高出不少。而今年及明年初，還將分別有約20150個及200個「簡約公屋」單位相繼落成。
房屋局表示，「簡約公屋」的比例上升有效帶動整體的公屋綜合輪候時間下降。過去12個月內入住市區傳統公屋單位的輪候時間約6年，而入住新界「簡約公屋」單位的輪候時間則只有約2年。
值得注意的是，輪候公屋的申請者數目也在下降。其中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅最明顯，由2016年約71300宗跌60%至今年3月底約29500宗。在特區政府大力推進資助出售房屋下，青年看到更多向上流動的階梯。
輪候時間向4.5年目標邁進
展望2026/27年度起的未來5年，房屋局表示，總體公營房屋建屋量約196000個單位，較本屆政府上任時增加超過80%，傳統公屋單位供應進入高峰期，落成量已扭轉「頭輕尾重」的情況，可加快滿足低收入家庭的住屋需求，綜合輪候時間朝着4.5年的目標邁進。
房屋局局長何永賢在社交媒體發文表示，展望下一季，預計公屋綜合輪候時間還會有輕微起伏，但相信仍會在5年「封頂」。當局有信心能達到2026/27年度公屋綜合輪候時間下降至4.5年的目標，並會繼續透過一步一腳印的工作，向目標邁進。
議員：政策踏入收成期
民建聯立法會議員陳學鋒指出，近年公營房屋廣泛應用組裝合成建築法，有效縮短工期、保障品質與安全。他期望有關技術推廣至私營樓宇，從源頭解決住屋難問題。民建聯立法會議員鄭泳舜表示，輪候時間回落反映政府近年加速興建「簡約公屋」並於去年首季啟動編配工作，已初見成效。
另一位身兼房委會委員的立法會議員梁文廣表示，樂見數字明顯改善，因應多個「簡約公屋」項目落成，輪候公屋時間持續縮短，顯示政策已踏入收成期。隨着再有逾2萬個「簡約公屋」單位今明兩年落成，他有信心公屋綜合輪候時間可在2026/27年度達至4.5年的目標。
團結香港基金：單位流轉漸見進展
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，數據反映政府房屋政策方向正確，證明「簡約公屋」作為短期紓困工具具備實質成效，同時回收公屋單位的重新編配持續發揮作用，顯示單位流轉漸見進展。
更值得關注的是輪候隊伍正在實質消化，一般申請數目較高峰期回落超過三成，短期內亦有望跌破10萬宗的心理關口。綜合上述趨勢，他對本財政年度完結前達成綜合輪候時間4.5年的目標維持信心。