房協主席凌嘉勤昨日出席港台節目《星期六問責》。商台圖片
【香港商報訊】記者萬家成報道：房協早前透露在2026/2027年度將推出超過4000個單位銷售或出租，當中三成半屬資助出售房屋。房協會主席凌嘉勤昨日在電台節目表示，會逐步將資助出售單位的比例由現時的約三成半，提升至四成或以上，同時增加大單位供應比例至15%，回應市民置業需求。
凌嘉勤表示，房協早前推出的粉嶺及觀塘資助出售房屋項目均錄得超額認購，反映置業意願強烈，而且偏向選擇大單位。他指出，房協單位質素較高，若提供更多資助出售單位，會被社會接受。
大單位比例由10%提高至15%
凌嘉勤表示，房協未來5年內預計完成的項目，部分已經動工，因此租住和資助出售單位比例不會改變，但正研究為長遠項目積極研究調整比例。 資助出售單位比例會由現時約三成半，提升至四成甚至以上；大單位比例由10%提高至15%。綠白表配額比例會跟隨房委會調整至5:5。房協正考慮向城規會申請增加建築物總樓面面積，增加更多大單位的同時，不會減少整體單位數目。
「長者安居樂」已推出近27年，目前三個項目提供880個單位，下半年入伙的粉嶺盛頤居將提供261個長者單位。凌嘉勤表示，房協未來十年不再興建「長者安居樂」項目，兩個重建項目亦會重新規劃，不再包括「長者安居樂」單位。
凌嘉勤表示，會將長者友善設計融入一般出租和資助出售房屋單位，以應付居家安老的需要，包括浴室改用趟門、加大升降機按鈕等，他相信成本不會增加太多。
「富戶政策」轉新租約過程順利
此外，房協去年9月起實施「富戶政策」，向2萬多個未受規管的舊租約住戶發出新租約。凌嘉勤表示，已發出9000多份新租約，預計今年內能將餘下的舊租約轉為新租約，目前未有舊租約租戶拒絕接受新租約，過程暢順，最早獲得新租約的人士，預計明年便要申報資產，暫時未能估算會有多少人受富戶政策影響。
至於宏福苑居民安置方面，凌嘉勤透露，目前有約570戶居住在房協提供的過渡性房屋。他承諾，即使兩年租金補助期屆滿，房協亦不會驅趕未獲長遠安置的居民。
房協在「特設銷售計劃」中，預留粉嶺和觀塘的項目共400個單位，供宏福苑居民選購。凌嘉勤相信對其他申請者影響不大，社會亦會諒解。若居民在時限內未有認購該批單位，剩餘名額將放回市場，供下期選購。