CCL按周升0.96%創逾兩年半新高

【香港商報訊】記者林德芬報道：中原地產研究部高級聯席董事楊明儀昨日指出，中原城市領先指數CCL最新報155.20點，按周升0.96%，連升2周累升1%，創2023年10月初後133周（逾兩年半）新高，數據反映的是復活節長假後當周的市況。

4月以來新盤銷售理想，美伊停火且談判，港股明顯反彈，市場氣氛向好，帶動CCL向上升穿155點，並迫近156點目標水平，現時僅相差0.8點或0.52%。本港樓價已較去年低位回升近一成半，隨着業主封盤反價情況持續，加上盤源短缺，買家需追價才能入市，惟有部分買家態度轉趨觀望審慎，料短期樓價升勢不變，惟第二季後期升幅可能放緩。

自2025年5月拆息回落，樓價轉勢見底回升，再加上去年本地銀行兩度減息刺激，CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升14.83%；較去年3月財政預算案前134.89點低位升15.06%；較2024年9月首次減息前135.86點低位升14.24%；較2021年8月191.34點歷史高位跌18.89%。