買樓人龍墟冚首岸1期柏傲莊III推售單位沽清

【香港商報訊】記者黃兆琦報道：恒基地產（012）、希慎興業（014）及帝國集團旗下紅磡海濱項目首岸1期昨日首輪價單銷售218伙沽清，中午B組買家揀樓時段排隊人龍由售樓處外一直延伸至商場外天橋，場面墟冚。中原地產稱，該行有客戶斥資近6000萬元購8伙；大手組別中估計約六至七成是普通話拼音買家。另外，新世界（017）及港鐵（066）旗下大圍站上蓋項目柏傲莊III次輪銷售75伙再度「1Q清袋」，最大手買家斥資逾5500萬元購6伙。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，項目昨套現逾16億元，短期將推次輪銷售安排應市。他指出，買家不乏換樓客，以年輕客及家庭客為主，用家佔約七成、投資者佔約三成。

美聯物業高級董事布少明表示，首岸設大型購物商場並毗鄰港鐵土瓜灣站，交通便利，生活配套一應俱全，租務需求穩定，大受內地客歡迎，該行客戶約四成為內地買家，用家及投資者各約佔五成，該行有大手客斥資約4800萬元購入6個兩房單位作投資收租之用。他預期，項目日後呎租可達70元，租金回報逾4厘。

柏傲莊III 8個銷售日沽270伙

至於柏傲莊III，昨日銷售市場反應亦十分熱烈，售樓處電梯大堂持續出現人龍，高峰時期排隊人龍逾1公里；B組時段約1小時內全數單位獲買家認購。項目昨日套現逾7.9億元；連同招標發售的三房和四房戶，項目在8個銷售日沽270伙，套現逾44億元。

另外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑談到，4月一手成交累近1600宗，市場承接力理想，樓市利好基調不變；二手樓價指數則創兩年多新高，全月一手成交料突破2200宗。