發展局局長甯漢豪表示，北都9個新發展區當中4個的土地平整和基建工程已如火如荼進行。圖為港深創科園土地平整區。中通社
【香港商報訊】記者萬家成報道：立法會財委會昨日舉行特別會議，多名政策局局長與會作簡報。其中，發展局局長甯漢豪表示，在2026/27年度規劃地政科及其轄下部門的開支預算總額，約為77億6100萬元，與去年相若。她並談及北部都會區（北都）最新發展狀況，指土地平整等工程正進行得如火如荼。另外，地政總署亦指已啟動程序徵用兩幅土地興建北環線主線。
牛潭尾大學城等工程今年啟動
甯漢豪會上表示，發展局規劃地政科會繼續善用資源，並秉持提量、提速、提效、提質的宗旨，推行多項重點工作。當中與北都相關的工作，第一方面是加速北都發展，她介紹北都現已規劃9個新發展區，當中4個已進入土地平整和基建工程階段，進行得如火如荼。如獲立法會撥款，今年亦會啟動牛潭尾大學城、新田科技城第一期第二階段和古洞北政府聯用大樓工程項目。局方亦計劃在今個財政年度內啟動流浮山和新界北新市鎮「優先發展區」的法定圖則改劃程序。
與此同時，局方會訂立加快發展北都專屬法例，以進一步為北都發展拆牆鬆綁及助力產業營運。現已就有關擬議法例的內容展開公眾諮詢，目標是在今年年中向立法會提交條例草案，爭取今年內完成立法工作。此外，北都專案監督辦公室已成立，務求就每個發展項目，加速這些私人項目的審批，拆牆鬆綁。
發展同時不忘「城鄉共融」
政府全資擁有的洪水橋產業園有限公司年初成立，讓政府主導，更好結合市場力量及運用公私營合作，發展洪水橋產業園約23公頃用地，推動高增值或智能化生產、先進建造業等多元產業。當局會在第二季完成餘下籌備工作，包括尋求立法會批准向園區公司注資100億元，讓洪水橋產業園公司今年年中投入運作。
同樣位於洪水橋，現正進行首個展開招標的「片區開發」項目，7月截標後會盡快完成評標工作。局方亦會繼續以其他創新土地措施，例如先前已向議員介紹過的「按實補價」、讓業權人交回政府擬徵收土地以抵銷補地價金額，以及加長短期租約年期，增加市場投資意欲。
甯漢豪又稱，在發展的同時，亦不忘「城鄉共融」。局方會在今年年中向發展事務委員會簡介「城鄉共融」的構思，包括在預算案建議設立的2億元「北都城鄉共融基金」，屆時我們會向發展事務委員會介紹基金的運作，如獲立法會撥款，今年內會成立這個新基金。
收回1726平方米土地建北環線
另一方面，地政總署昨日根據《土地徵用（管有業權）條例》第130章第4條張貼徵用土地公告，以興建北環線主線，兩幅涉及面積約1726平方米的土地，於公告張貼滿3個月後（即7月17日）轉歸政府所有。
政府與港鐵公司於去年7月簽訂北環線項目，包括北環線主線和支線的第一部分項目協議，啟動北環線主線項目當中較成熟和較迫切的工程，並同時要求港鐵公司同步進行北環線支線的詳細規劃及設計，包括相關法定程序。
北環線主線將成為北部都會區多個新發展區的公共運輸骨幹，並會連接現有的屯馬線及東鐵線，形成貫通新界和九龍市區的環狀鐵路，大大提升鐵路網絡的覆蓋範圍和韌性，同時釋放北部都會區的發展潛力。北環線支線則會作為北環線項目的跨境分支，連通香港和深圳的地鐵網絡，同時兼備香港本地通勤和跨境鐵路服務的功能。