北都專屬法例展開兩個月公眾諮詢

【香港商報訊】記者馮仁樂報道：發展局昨日就加快北部都會區發展專屬法例立法建議，展開兩個月公眾諮詢。發展局會爭取主體法例年內獲得立法會通過，然後向立法會正式提交主體法例下首批附屬法例供立法會審議。

發展局早前已發出立法會文件，建議為加快北都發展訂立專屬法例，目標是進一步為北都規劃和地政程序拆牆鬆綁、加快工程建設及助力產業營運。

擬議專屬法例建議由主體法例設定主線框架，並授權行政長官會同行政會議可按需要，就六個指明範疇進一步訂立附屬法例，包括簡化城市規劃程序；加快支付被收回土地的補償；便利採用創新的建築技術安排；簡化申請建築噪音許可證的程序及要求；便利及管理跨境要素流動；以及就指定地區成立法定公司，目標是於今年年中向立法會提交主體法例的條例草案供審議，同時提交首批附屬法例的草擬本供預覽。

立法會發展事務委員會昨日首次討論由政府提交的北部都會區專屬法例文件。發展局局長甯漢豪在會上表示，北都毗鄰廣東省，是香港未來的發展引擎，同時是經濟增長的起動點，具備重要的策略地位，特區政府需要加以提速、提效。北都涉及3000公頃新發展土地，除房屋和社區設施等用地外，還涵蓋800公頃產業用地，她認為可助力香港更好地融入與服務國家發展大局。

按6大範疇訂立附屬法例

甯漢豪表示，法例將由主體法例訂立具體內容，由於北都發展橫跨近20年，她希望法例提供彈性，會按指明的6大範疇訂立附屬法例，在成熟時就會推行，並爭取按「先訂立、後審議」程序，立法會在最長49天內完成審議，強調附例會在審議後才生效，希望社會及議會安心。

甯漢豪指出，北都發展已進入關鍵階段，預計未來5年將會開展更多大型工程，當中涉及300公頃產業用地。儘管數字可觀，但政府需要爭取更多用地，並推出相關措施吸引企業參與建設與落戶。因此，擬議的專屬法例針對3個範疇，包括進一步為北都規劃和地政程序拆牆鬆綁、加快工程建設以及助力產業營運。

專屬法例提出基於北都以「產業主導」 的新發展區未有大規模居住人口 ，建議簡化申請噪音許可證程序。甯漢豪解釋，若日後產業園區已完成發展，附近亦有人進駐，檢視有關措施是否已完成歷史任務，強調制定法例時會小心部署。

城規會有保育地帶清單 無得走雞

專屬法例建議簡化北都內「非保育地帶」規劃申請程序，甯漢豪表示，有關做法只適用於北都內「非保育地帶」，城規會有保育地帶清單，形容「無得走雞」，強調所有與保育有關的法定用途土地，均不適用有關做法。