【香港商報訊】記者伍敬斌報道：深圳市2026年首批居住用地推介會昨日舉行。這是近年來深圳首次集中推介居住用地，共有6宗區位優越、條件成熟的優質地塊集中亮相，40餘家房企代表參會。6宗地塊分布於寶安中心區、前海桂灣、南山高新技術區、龍華民治、龍崗大運及龍華大浪。
6地塊均區位優越配套完善
2025年以來，深圳土地市場彰顯了獨特的韌性與吸引力，核心板塊表現亮眼。2026年，深圳將堅決貫徹落實國家關於「着力穩定房地產市場、加快構建房地產發展新模式」的決策部署，全年招拍掛居住用地出讓計劃將保持穩定，優先推出區位優越、配套完善的優質地塊，促進企業「拿好地、建好房」。
為積極回應市場期待，本次推介會聚焦「精供優供」，率先推出了6宗區位優越、條件成熟的優質居住用地。
南山高新技術區36-20地塊，地處科創中軸與濱海大道發展帶交匯核心，土地面積約1.41公頃，坐擁雙地鐵，毗鄰深圳灣萬象城、深圳灣學校等頂級配套，東接科技公園，是串聯教學、創新、居住、商務功能的「無界鄰里樞紐」。
前海桂灣04-01-01地塊，位於前海核心腹地，享「五區疊加」政策紅利，土地面積約1.19公頃。緊鄰騰訊企鵝島，地鐵便捷，周邊萬象前海、桂灣公園環抱，配套高端齊全，是前海稀缺的精品宅地。
寶安中心區DY-02-01地塊，土地面積約3.74公頃，是本次推介面積較大的地塊。地處寶中核心，毗鄰寶華站、寶安站雙地鐵，坐擁眺望前海灣全景山海天際線的絕佳視野，是打造前海灣城市新客廳地標性作品的稀缺一線宅地。
龍華民治LG102-09&12地塊，地處梅林關片區核心，距深圳北站僅2公里，土地面積約1.31公頃。周邊華南實驗學校、深圳市第二兒童醫院、星河WORLD等配套成熟，是龍華核心區難得的產城融合品質宅地。
龍崗大運樞紐站及其周邊地區DY01地塊，位於大運新城核心，土地面積約16.97公頃，規模優勢顯著。緊鄰龍城公園站，周邊匯聚大運中心、優質學校等頂級公配，可打造為集高品質居住、商業服務、文體休閒於一體的東部標杆綜合體。
龍華大浪西南地區01-05地塊，位於龍華大浪片區，土地面積約2.33公頃，交通便利；周邊生態資源豐富，背靠陽台山森林公園；配套齊全，有博雅實驗學校、大浪體育中心、大浪文化藝術中心等眾多公共設施，具備打造低密度、差異化產品的條件。
將續推福田南山優質地塊
深圳市規劃和自然資源局相關負責人表示，此次召開的年度「首批」居住用地推介會，也是近年來深圳首次集中推介，旨在向市場釋放更多積極信號。深圳相較北上廣杭等其他城市更早進入存量發展階段，居住用地供應也早已超越傳統增量模式，實現了新供土地和存量土地「兩條腿走路」。因此，在居住用地供應方面，深圳會統籌增量和存量，合理安排招拍掛出讓用地的規模和節奏。當前推出的地塊只是其中一部分，後續將陸續推出福田、南山、前海等片區的優質地塊。