世紀21吳啟民：看好細單位樓價前景

【香港商報訊】地產代理世紀21昨日舉行馬年新春團拜，該公司香港行政總裁吳啟民表示，今年整體條件利好樓市，雖然本港仍有地緣政治風險，但受到GDP穩定、減息、庫存下降等因素帶動，料樓價仍可以穩定健康上升，預計今年樓價可升8%至9%。

吳啟民提到，雖然現時中東戰事導致部分買家觀望，油價上升也可能拖累經濟放慢，但過往中東地區的衝突，對本港或內地的影響都不算太大。他指暫時留意到個別買家因此持觀望態度，但市場仍有剛性需求，而且本港一手樓庫存減少，利率處於低水平，股市暢旺，吸引投資客和內地買家，料樓市繼續向好。

另外受惠於樓價400萬元或以下物業印花稅僅100元，他亦看好細單位銷情。預計500萬至600萬元的一房成交仍然活躍，而新盤之中的兩房同樣受歡迎，特別是港島區新盤供應較少，因此更可看高一線。