新世界瑧玥64伙周三開賣折實價408.6萬起

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：新世界（017）發展的尖沙咀瑧玥，將於周三（11日）以價單形式發售全數64伙。包括28伙開放式及36伙一房單位，實用面積介乎171至266平方呎。該64伙價單定價由510.8萬至854.2萬元，呎價介乎23981元至32234元。扣除最高折扣20%計算，單位折實售價408.6萬至683.3萬元，折實呎價介乎19183元至25785元。

當中28伙開放式戶「一口價」折實售價408.6萬元，屬近11年區內最平入場價，全數低於500萬元。另外28伙一房單位，折實售價低於650萬元。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目自公布價單後反應理想，現時入票的準買家中，超過六成為投資客。她續稱，投資客中目前約有30組客人有意購買全層單位，方便收租管理。該批人士超過一半來自九龍，其餘分布港島及新界；以客源劃分，逾半數為內地客或港漂投資者，其餘為本地客。何家欣強調，雖然大手客眾多，但會預留至少12伙予散戶買家。

銷售將於周三進行，並於周二下午6時截止接受認購。揀樓次序共分五個組別，依次為員工組、S1組（最少購買兩層全層）、S2組（最少購買一層全層）、A組（最少購買兩個單位）及B組（可購1至2個單位）。

華懋瑜意加推68伙

華懋集團發展的佐敦德興街瑜意，昨日公布加推第2號價單，涉及68個單位，折實平均呎價22416元，預計最快本周發售。

第2號價單包括10伙開放式單位、48伙1房單位、4伙1房連儲物室單位，以及6伙2房單位，實用面積由274至444平方呎，折實呎價19576至25958元，折實售價551.53萬至1152.53萬元。

華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，瑜意自上周五起開放示範單位後，截至昨天下午，已錄逾4000人次參觀，市場反應非常熱烈。為回應市場需求，昨天以原價加推第2號價單，涉及68伙，包括首次推出的開放式及1房連儲物室戶型，以提供更多選擇予買家。

資料顯示，瑜意樓高13層，提供164伙，間隔涵蓋開放式、1房及兩房，另設有連平台或連天台的特色戶，單位實用面積由274平方呎至468平方呎，當中以一房戶型供應最多，共有107伙，佔整體單位約65%；開放式單位設9伙；一房連儲物室及兩房單位各佔12伙；特色單位則有24伙。