【香港商報訊】記者韓商報道：反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報149.41點，按周輕微上升0.01%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，撇除上周因新春假期指數暫停，CCL連升5周共3.30%，為2021年5月底以來近5年首見，反映今年新春季節性旺市提前出現，樓價升勢持續。新春後樓市氣氛暢旺，二手成交活躍，多個新盤部署開售，加上部分貨尾提價，相信樓價將再向上突破。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報150.66點，按周升0.14%。CCL（中小型單位）報149.34點，按周升0.03%。CCL Mass及CCL（中小型單位）齊升5周，分別累升3.46%及3.23%。CCL（大型單位）報149.73點，按周跌0.10%，終止2周連升。
中原集團創辦人施永青昨在新春團拜中表示，踏入新一年，樓市復蘇速度比預期快，預計上半年大部分屋苑升幅可達15%，全年樓價升幅或接近20%。
施永青料今年樓價升近20%
施永青指出，目前香港社會結構仍難以脫離房地產支柱，市民仍相信藏富於樓的概念，希望未來創科能夠帶來更大經濟貢獻，相信今次樓市升浪數以年計。地價方面，他認為未來地價升幅相對樓價更快，預期政府今年計劃推售的9幅地皮可順利售出，而且售價可高於市場估值。
對於今次預算案對於樓市着墨不多，施永青回應稱，政府對上兩份財案推出撤辣等扶持樓市的措施，惟今年不但無出手扶持，反而調高億元豪宅印花稅，對樓市有一定的壓抑作用。他分析指，政府此做法可見其取態，即是認為住宅市場已穩健，無需額外扶持。