【香港商報訊】記者黃兆琦報道：利嘉閣地產總裁廖偉強昨天預期，馬年住宅樓市將繼續以上升為主軸，不但交投量更勝去年，全年樓價升幅亦可以比原先估計得更進取，料達15%。他又稱，公司將積極擴充，今年內計劃增設至少20間分行，員工數目將增加400至500人。
廖偉強談到，去年息口回落以及股市和貴金屬等表現理想，帶動不少市民獲利後投入樓市，帶動全年樓價上漲逾7.8%。他認為，今年樓市繼續受惠於低息環境及經濟復蘇的勢頭，內地客源不絕，令交投暢旺，樓市迎來理想的開局，相信3月樓市會出現「小陽春」。此外，今年更多家族辦公室落戶香港，豪宅物業將成為資產配置的熱門選項。
他又預期，更多內地用家及公司今年會在港租賃或購買寫字樓，對工商舖市場有刺激作用，助力市場見底回穩。
談到公司業務，廖偉強指出，利嘉閣去年營業額逾16億元；盈利逾1.5億元。他續稱，今年是公司45周年紀念，為慶祝這個里程碑，將打造大型品牌盛事，包括嶄新形式的45周年大型推廣活動。他又指出，今年首兩月公司已新開5間分行。
廖偉強又表示，為搶佔更大市場份額並提升前線及後勤效率，公司將加大資訊科技以及AI投入，預計投放金額逾千萬元，包括推出「AI小紅書小助手」協助前線快速製作宣傳帖文，以進一步吸納內地客源。
美聯料今年樓價升一成
美聯集團（1200）主席黃建業昨天表示，本港樓市「陽春市」已提早出現，並由過往的「小陽春」升級為全面的「大陽春」，預期2026年樓價將有約10%的升幅；集團亦將順應市況，全面重啟擴充步伐。
在資金流向方面，黃建業認為美元貶值帶動港元資產吸引力上升，磚頭文化重臨。他特別提到，近期「供平過租」的情況加速了市民的入市意欲，加上不少早年移居英國、加拿大的港人回流，以及內地買家入市，令剛性需求與投資需求同步釋放。
他預測今年全年成交量可達82000宗，其中一手及二手市場皆會轉趨活躍，樓價升幅將集中於中型住宅及豪宅新盤，預計全年樓價可錄得約10%增長。