【香港商報訊】綜合消息，國家統計局13日發布，2026年1月份內地70個大中城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄、同比下降。具體來看，1月有5城新建商品住宅銷售價格環比上漲，大連漲0.2%領跑；北京、廣州、深圳環比分別跌0.3%、跌0.6%和跌0.4%，上海環比持平。
二手樓價降幅收窄趨明顯
1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海持平，北京、廣州和深圳分別下降0.3%、0.6%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。
1月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.5%和0.6%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。
值得注意的是，多個二線城市新屋價格環比小幅回升。當月，大連、合肥、廈門、武漢和南充新屋價格環比上漲。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，這類城市大多產業基礎較好，且此前樓價有過深度調整，近期出現小幅回彈。
上海新屋價格同比上漲4.2%
1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月擴大0.4個百分點。其中，上海上漲4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.9%和3.9%，降幅分別擴大0.4個和0.2個百分點。
58安居客研究院院長張波表示，1月份，70個大中城市樓價延續結構性調整、築底修復的核心特徵，需求端韌性凸顯、流通端積極信號增多，整體樓市正向企穩修復穩步過渡，政策托底與市場自發修復的雙重作用逐步顯現。尤其是1月核心城市二手樓率先企穩，是政策因素和市場信心修復共同作用的結果。
他指出，據該機構統計，1月份，房產經紀行業景氣度同比大幅回升12.72個百分點，找房熱度逆勢增長、房源在架時長縮短、掛牌量理性下降，房東與購房者心態雙向向好，這意味着行業築底修復的基礎持續夯實。