陳智思表示，西九管理局與工銀亞洲簽訂的30億元銀行貸款協議，充分反映市場對西九的長遠發展充滿信心。記者 李曉穎攝
【香港商報訊】記者馮仁樂報道：西九文化區管理局（西九管理局）主席陳智思昨日宣布，與中國工商銀行（亞洲）（工銀亞洲）簽訂30億元的十年期承諾貸款協議，同時計劃推出中期債券發行計劃，總額上限為10億美元。局方認為，有關協議將提升財務彈性，支持管理局履行公共使命；協議亦體現工銀亞洲對局方穩健的財務管理、增加收入和推動商業化的有力措施及西九文化區的長遠發展充滿信心。
貸款期10年遠超公營機構年期
陳智思表示，西九管理局與工銀亞洲簽訂的30億元銀行貸款協議為期10年，遠超本地公營機構同類型貸款的年期，充分反映市場對西九的長遠發展充滿信心。是次貸款為管理局繼續履行公共使命，以及西九整體未來發展的需要提供穩定的財務資源與流動資金，是西九達致長遠財務可持續性的關鍵一步。
陳智思續稱：「行政長官會同行政會議於2024年7月批准有條件地放寬2016年批准的『加強財務安排』，為管理局達致財務可持續性創造了必要條件。管理局其後訂定了三大方向應對財務挑戰，包括進一步透過積極策略開源、推進區內商業發展項目及落實融資計劃。連同今次達成的貸款協議，管理局在上述三大方向均取得良好進展，正逐步解決管理局面對的短、中期現金流壓力，確保西九未來可以全力推動香港的文化及創意產業發展，鞏固香港作為中外文化藝術交流中心的地位。」
外界普遍關注西九何時發展土地。陳智思表示，管理局會繼續推進商業發展項目，西九首個公私營合作項目—藝術廣場大樓預計2027年內完工，將為局方帶來較穩定的租金收入，大樓由3座商業辦公大樓合組而成，總樓面面積約6.5萬平方米，包含2500平方米零售/餐飲/消閒設施。至於住宅發展項目方面，城規會於去年6月批准位於西九2B 區的擬議住宅發展項目。
他表示，管理局正密鑼緊鼓地為有關項目的招標工作做準備預計今年內具備為項目招標條件，實際招標時間會視乎市場環境而定。他強調，局方會盡快做好招標條件，仍需時間配合政府的時間表，所以透過賣地獲收入，不是短期的事。
為文化軟實力注入穩健金融動力
工銀亞洲董事長兼執行董事劉亞干表示：「工銀亞洲一直堅持『立足香港，聯通內地，輻射亞太，面向全球』的戰略方針，與西九文化區在國際文化領域上的定位高度協同。我們將支持管理局發揮西九文化區作為世界級文化藝術樞紐的獨特優勢，促進香港以至國家長遠的藝術和文化發展，為香港和國家的文化軟實力注入穩健的金融動力。」
作為全球最具規模、最富雄心的文化樞紐之一，管理局會繼續全力推動香港的文化及創意產業發展，發展西九成為國際知名的文化品牌，同時積極因應市場變化，推展有力的措施，增加收入及推動商業化，以達致長遠的財政可持續性。