【香港商報訊】記者鍾俠報道：金管局聯同銀行公會等公布，自2月28日起將物業電子支付安排擴展至二手住宅物業買賣，並命名為「置易付」（PAPT）。對此，業界紛紛點讚，指出「置易付」擴展至二手樓買賣，讓流程更直接快捷外，資金安全亦更有保障。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，「置易付」落實後，毋須如以往需經由律師樓處理轉帳有關金額，同時亦可避免過去曾出現律師樓營運或被凍結資金問題而令按揭放款交付甚至交易頓時受影響。 亦即，「置易付」一方面緊貼交付電子化步伐讓過程更快捷、直接及安全，同時亦可避免經由律師樓暫管過大金額之不可預期風險，改由銀行之間直接過數，可為客戶在按揭流程上增加保障及避免萬一流程中斷之風險，相信客戶在了解有關安排細節後，會樂於選用新安排以增加保障及效率。
「置易付」順應數碼支付新趨勢
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，「置易付」是一項優化物業交易的安排，順應現今數碼支付的新趨勢，現由轉按交易進一步擴展至二手住宅物業買賣，為該類物業交易的買賣雙方提供高效率且安全的雙重保障。相比傳統支付方式，「置易付」透過銀行間電子支付系統（CHATS），大幅優化按揭貸款資金流向，不僅帶來省時快捷的支付體驗，亦能有效降低相關支付風險。賣方更有望在成交日完結前收取餘款，解決以往物業交易中資金結算緩慢的問題，切實保障買賣雙方的合法權益。他續指，「置易付」由轉按交易擴展至二手住宅物業買賣，進一步為更多客戶提供優質的選擇。加上其嚴謹且清晰的指引，不僅確保交易的規範性及避免潛在風險，亦為樓按市場締造更安全、有序的交易環境，並能加速本港物業交易的數碼化轉型，提升市場競爭力。
新安排將按揭資金風險「歸零」
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝亦表示歡迎，認為相關安排將大幅提升物業交易的資金安全，進一步強化公眾對物業成交程序的信心。「新安排將物業按揭的資金風險歸零。」他說，按揭貸款可由「銀行對銀行」直接轉帳，資金毋須經過律師樓託管帳戶，消除因第三方因素導致資金被凍結的潛在風險，為買賣雙方提供最堅實的保障。他續指，過去3年轉按個案中，逾1.5萬宗已採用「置易付」安排，運作過程非常流暢。根據去年成交量顯示，二手私人住宅物業買賣佔整體成交宗數約三分之二，反映將計劃擴展至二手市場後將有效為主流樓市交易築起安全網。