1月二手住宅註冊量料創8年來同期最高

【香港商報訊】記者鍾俠報道：據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至1月29日二手住宅（包括私人住宅及公營房屋）註冊量共錄4351宗。美聯物業分析師岑頌謙估計，全月最終預計超越4500宗，屆時將較去年同期3091宗按年增加逾四成半，創下自2018年以來的8年同期最高。值得留意，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此今年1月註冊個案一般主要反映去年12月的市況。

不同金額註冊個案全線上升

若與按年比較，截至今年1月29日，不同金額的二手住宅註冊個案均全線上升。當中升幅表現最好的是逾600萬至1000萬元，月內錄976宗，按年升約61.1%；逾1000萬至2000萬元及逾2000萬元亦分別升約56.5%及約53.7%；至於宗數最多的600萬元或以下個案，錄2819宗，按年則升約32.5%。

連續3個月超越4000宗水平

岑頌謙續指出，若以按月比較，今年1月二手住宅註冊量料超越4500宗，雖然未及去年12月的4920宗，但仍創下自2024年5月以來的20個月次高，並連續3個月超越4000宗水平，自2021年9月以來首見，反映近數月二手住宅交投暢旺的市況。