美聯：首月物業註冊有望挑戰8000宗

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：美聯物業分析師岑頌謙昨日指出，今年1月以來，首22日整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量合共錄5750宗，已超越去年1月全月的4938宗，並率先創下4年同期新高。按目前走勢推算，今年1月總體註冊量有望挑戰8000宗水平，屆時將創自2015年後的11年同期新高。值得留意的是，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此，今年1月註冊的個案一般主要反映去年12月份的市況。

若將整體物業註冊量按住宅及非住宅劃分，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，今年1月份首22日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄4528宗，較去年1月全月3850宗按年已高出約17.6%，估計全月最終可達6000宗水平。

非住宅物業方面，今年1月首22日工廈、商廈、商舖、純車位及其他等註冊量合共錄616宗，雖然尚未及去年1月全月705宗水平，但相信全月有望超越800宗，屆時將按月掉頭回升。

岑頌謙續稱，若以按月比較，今年1月份整體物業註冊量8000宗應能企及，但相信未及上個月的8999宗水平，惟宗數仍創自2024年4月後的21個月次高，並連續2個月達至8000宗以上水平，可見近期樓市表現相當暢旺。