加強版招標妥下半年推出預審名單會收集用家反饋

【香港商報訊】記者馮仁樂報道：為了打擊樓宇維修的圍標行為，政府今年下半年將推出加強版「招標妥」。發展局局長甯漢豪昨日在電視台節目表示，屋宇署並無暫停發出強制驗樓令，但期限會有寬鬆度或延長。

「預審名單」將會設期限

甯漢豪表示，加強版「招標妥」目標在下半年推出，承建商和顧問納入「預審名單」後，會交由其他政府部門檢視是否涉犯罪、檢控紀錄、具黑社會背景等。加強版「招標妥」亦會審查不同公司之間的關連，如公司未能通過審查，當局會向他們作出解釋，但不包括情報資料。用家反饋亦是「預審名單」審查中的一環，當局計劃在大型維修項目完成後，有系統地收集用家對承建商的意見。

甯漢豪表示，當局會為「預審名單」設期限，例如每兩年檢視一次；「預審名單」亦會設有除名機制，若承建商涉及嚴重案件、被拘捕、檢控甚至定罪，被除名後則不會獲派新工程。對於大廈維修工程的監督責任，甯漢豪指出，接受政府資助進行維修的大廈須採用市建局挑選的顧問及承建商。

被問到市建局建議的承建商，如果提出高昂工程價格，是由業主「埋單」還是市建局「包底」？甯漢豪指出，一定不會包底，市建局角色是協助業主揀選合適顧問及承建商，因為涉及公帑資助，業主是自願取得資助，既然取得資助，便應接受市建局建議，形容是「你情我願」。

強制驗樓令期限或延長

甯漢豪又提到，屋宇署並無暫停發出強制驗樓令，但期限會有寬鬆度或延長，因為有業主或希望等待下半年加強版「招標妥」推出後，才揀選顧問及承建商。

政府將立法要求樓宇大維修工程由現時的二級小型工程升級為一級小型工程，規定需要聘用第三方專業人士提交施工方案，包括安全措施及監工計劃書；加強「招標妥」功能，制定更嚴謹的預審名單，對服務提供者進行嚴格背景審查，市建局會為參與計劃的小業主進行招標和評標，而申領政府資助並使用該平台的業主，必須接受評標結果。