【香港商報訊】記者韓商報道：新地（016）旗下西沙第2A期SIERRA SEA昨日展開次輪銷售243伙，當中229伙以價單形式發售，入場費350.05萬元，另招標14伙特色戶。該住宅項目備受市場歡迎，截收49257個購樓意向登記，當中包括881票為代理入票，超額認購逾214倍。市場最新消息指，截至傍晚18時價單發售的229伙已全數沽清。
以價單形式發售的229伙，戶型涵蓋27伙1房、158伙2房，以及44伙3房，實用面積由297到700平方呎，市值逾15億元。單位折實售價350.05萬至909.45萬元，折實呎價由10383元至14200元。
入場單位為Coral Avenue第3座2樓J單位，實用面積由299平方呎，屬1房間隔，折實售價為350.05萬元，折實呎價11707元。而最低呎價單位為Coral Avenue第3座2樓B單位，實用面積457平方呎，屬2房間隔，折實售價474.52萬元，折實呎價10383元。
投資需求持續 「小陽春」提前到
作為「新盤票王」第2A期SIERRA SEA，現場所見買家眾多、場面十分熱鬧。美聯物業高級董事布少明預期，今輪推售的單位可再度即日沽清，當中不乏大手客。
他續指，是次續有多組大手客有意認購4個單位，最高涉資逾2000萬元，計劃購入1伙3房、2伙2房及1伙1房作自住及收租之用。在眾多利好樓市因素推動下，市場投資需求持續攀升，入票客戶投資佔比逾四成，預計屋苑入伙後租賃回報約4.5厘。
布少明預期，本月一手交投將增至逾2000宗水平，屬2013年以來最旺1月，反映「小陽春」提早於農曆新年前來臨；二手宗數相信亦會創十多年同期新高，達逾5000宗水平。
PARK SEASONS開售現樓
另外，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團O'East壓軸鉅作、港鐵康城站商場上蓋大型住宅項目——日出康城第12B期PARK SEASONS，昨日正式獲批轉讓同意書，稍後將發出交樓信予客人，正式展開交樓程序，集團非常期待將優質單位交付客人。整個SEASONS系列開售至今累售1813伙，套現近114億港元。隨着項目落成，享「現樓即買即住」優勢，故PARK SEASONS昨日推出全新價單7號，盡推SEASONS系列最後一批優質單位，勢將為客人帶來更多「即買即住」優質選擇。
黃光耀續指，價單7號中，包括44個1房（開廚）、65個2房（開廚）、1個2房（梗廚）及14個2房+書房（梗廚）單位。單位實用面積277至537平方呎，折實售價500.5萬到1060.8萬港元，折實呎價1.494萬到2.0752萬港元。是次124伙全新單位預計可套現約9.4億港元（售價計），折實約8.5億港元。
天瀧加推13伙 本周招標發售
至於海灣半島Park Peninsula臨海豪宅「天瀧THE KNIGHTSBRIDGE」，昨日上載全新銷售安排，最新定於21日起，以招標形式推售13伙大宅，涵蓋3及4房間隔，實用面積由1085至1428平方呎，實用面積由截標日期為2026年7月20日。
「天瀧」自現樓後連沽179伙，套現約74.5億港元，全盤累售234伙，合共套現逾98億港元。