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2026-03-23
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当前报纸名称:香港商报

不少業主希望「樓換樓」盡快安置

日期:01-15
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【香港商報訊】記者戴合聲報道:大埔火災後痛失家園的居民,正迫切希望找到合適的安身之所,在紛紜意見中,不少業主希望盡快在原區安置,又認為「樓換樓」是可行方案之一。

業主余先生表示,希望政府收購業權,但據香港測量師學會估算的8000元呎價實在是太少,認為1萬至1.1萬元才能在同區置業。若回購價格不理想,自己會選擇「樓換樓」,首選是九龍灣綠置居盛緻苑,次選是啟德居屋啟陽苑。他指,未必習慣新環境,但兩個地點均接近住在觀塘區的子女,且兩區均有升值潛力。至於原區或原址重建,余先生認為重建時間過長,不予考慮,「不如找個有升值的樓宇,到時再買番。」

業主盧先生則贊成政府購買物業權,但希望收購價能接近市價。他期待業權交易完成後收取現金,回鄉買樓過晚年。

七旬災民謝先生稱,就個人而言,8000元呎價屬合理水平,但他未必會再在自由市場購買居屋單位,而會翻新外母住所後同住。他坦言,不會考慮任何原區或原址重建方案,認為不太實際。

宏福苑居民張女士稱,只是想要回一間在大埔區內的居屋,認為「一換一」才公平,因為自己已退休沒錢再買樓。

宏泰閣業主鍾先生樂見政府諮詢居民意見,他傾向「樓換樓」以盡快重獲穩定居所、重新開始生活。但他擔心換取到另一價格相若而非面積相若單位,憂慮換到較原來細的單位。

宏新閣一居民稱,自小在大埔居住,歸屬感較強,但心理上難以接受重返火災現場居住,故傾向選擇選址宏福苑附近的大埔廣福公園原區安置。