【香港商報訊】記者韓商報道：去年本港樓市大收旺場，無論是600萬元以下的上車盤，抑或是南區豪宅，代理數據表明有關成交都錄得階段新高。香港置業表示，去年香港一手樓市錄20056宗成交，較2024年的15502宗增約29.4%，創自2013年一手銷售條例以來新高。另外，中原地產亦表示，去年山頂南區豪宅交投亦錄174宗創下4年新高。
昨日，香港置業研究部董事王品弟表示，去年股市造好、減息周期重啟、利好樓市政策出台等因素帶動本港樓市回暖，加上發展商以吸引價策略積極推售新盤，一手銷情特別理想。
若以金額劃分去年一手樓成交量，當中600萬元或以下者錄得9448宗成交，較2024年的5529宗大增約70.9%，亦創下自2013年一手銷售條例以來新高，其中原因是2025年有多個中細價盤登場。
600萬元或以下一手上車盤需求殷切
正因600萬元或以下一手成交量按年升幅勝大市，其佔整體一手成交量比率，由2024年約35.7%，大增約11.4個百分點至去年約47.1%，比率亦創自2013年一手銷售條例以來新高，逼近整體一手成交的一半，反映600萬元或以下的一手上車盤需求殷切。
上述中細價盤中，最多成交新盤為位於十四鄉的SIERRA SEA，共錄得1152宗成交；其次為位於大埔的上然，共錄得993宗成交；日出康城凱柏峰、元朗朗天峰及掃管笏黃金海灣均以逾500宗600萬元或以下一手成交分別躋身第三、四及五位，當中凱柏峰共錄得539宗成交，朗天峰共錄得536宗成交，黃金海灣共錄得535宗成交。