SIERRASEA2A期首輪213伙沽清

【香港商報訊】記者林德芬報道：新地（016） 旗下西沙SIERRA SEA 2A期，昨日首輪開賣262伙，當中213伙以價單形式發售，另即日招標49伙特色單位，據市場消息稱，項目首輪213伙全數沽清。同時，項目累收42330票，當中包括690票為代理入票，按價單發售213伙計，超購逾197倍，力壓於2023年開售的油塘親海駅II，成為歷來首輪收票最多的新盤票王。

成歷來首輪收票最多新盤票王

今次首輪推售262伙，當中213伙以價單形式發售，包括27伙一房、134伙兩房及52伙三房戶，實用面積297至700平方呎，整批折實價由343.6萬至831.9萬元，折實呎價由10017至13776元。其餘49伙則以招標形式推售，主要為特色單位，實用面積275至835平方呎。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商以克制定價推售，吸引上一期向隅客；加上息口下調，項目租金回報預計可達4厘，亦吸引投資者進駐，預計全數沽清。昨日出席的投資者約佔六成，用家佔四成。另外，普通話拼音買家亦佔近兩成，比上一期銷售有明顯增長。

陳永傑表示，該行錄得一組本地大手客斥資約4631萬元，購入SIERRA SEA 2A期8伙，包括2間三房，4間兩房及2間一房，作長線收租之用。

美聯物業高級董事布少明表示，市場投資需求持續高漲，SIERRA SEA 2A期今輪推售的單位已即日沽清。布少明又指，美聯是次有多組大手客有意認購5至8個單位，其中一宗大手客，連購3間三房，4間兩房及一間一房單位，涉資逾4000萬元，另外更有大量客人擬購入多於一伙，計劃購入作自住及收租之用。由於市場對投資需求持續增加，是次入票客戶投資佔比逾四成，預計屋苑入伙後租金可達45元，租賃回報約4.5厘。