市建局向旺角花墟道業主建議收購價每呎15377元

【香港商報訊】記者鍾俠、林德芬報道：市區重建局昨向旺角洗衣街/花墟道發展計劃受影響的物業業主發出收購建議。項目涉及合共191個業權，所有業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。

市建局向項目內受影響的合資格住宅物業自住業主提出，以實用面積每平方呎15377元收購其物業。有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位之呎價（假設單位呎價）。此外，市建局會以項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅物業自住業主現金補償以外的額外選擇。

至於項目內的非住宅物業，市建局除按現行的收購政策向受影響業主提出收購建議外，為保留花墟的地區特色；市建局亦會為項目內經營花店或花卉相關業務的合資格地舖商戶，提供無縫過渡及回遷安排的選擇，讓他們可以在重建期間及竣工後繼續留在花墟經營。

另外，市建局日前宣布，在其44億美元中期債務證券發行計劃下，成功定價兩筆共80億港元債券，獲本地及海外機構投資者熱捧，認購訂單金額一度高達逾250億港元，相當於超購逾2倍。其中，5年期50億港元債券票面息率2.95厘；10年期30億港元債券票面息率3.48厘。

聯席全球協調行之一的渣打銀行大中華及北亞地區資本巿場主管嚴守敬表示，相比2024年市建局港元公開債券交易，本次交易在最終投資者參與人數、峰值認購訂單金額都更高，反映市建局在市場上更受歡迎，及其對本港長遠發展的信心。