新世界北都兩新盤涉3000伙動工

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：新世界發展（017）昨表示，集團把握北部都會區機遇，今年共有兩個區內大型住宅項目動工，提供約3000伙住宅單位，計劃於2027財年推售，為未來業務發展注入增長動力。

繼續加速農地儲備轉換

當中，包括與招商局蛇口工業區控股合作發展的粉嶺馬適路大型商住項目，可提供約2300伙住宅單位，並將設有區內最大型商場，可建樓面面積逾110萬平方呎；同時，與華潤置地（海外）合作發展的元朗南首幅住宅用地近日亦已動工，可提供約700伙住宅單位，可建樓面面積近28萬平方呎，將為北都發展注入嶄新活力。

集團表示，目前擁有佔地約1500萬平方呎土地面積的農地儲備，而且不少位於北都的優質地段。繼粉嶺馬適路及元朗南兩個已換地項目後，集團繼續加速農地儲備轉換，充分釋放發展價值，當中逾200萬平方呎的應佔可建樓面面積，將於未來1至2年內完成換地程式，包括元朗南住宅項目的第二幅用地及元朗欖口村項目等，以滿足集團短中長期的業務發展需要。

瑧爾全盤63伙即日沽清

賣樓方面，集團又提到，瑧爾於12月推售全盤63伙，即日全數沽清，最高成交呎價近2.7萬元。另外，皇都全盤388伙於12月亦悉數售罄，該項目自開售以來不足一年，累計套現逾42億元，呎價高達5.1萬元。

內地業務方面，K11 ECOAST與香港迪士尼樂園共同打造香港迪士尼20周年慶典「一步直達奇妙不停」深圳首展，米奇老鼠、米妮老鼠、LinaBell及CookieAnn等迪士尼朋友於12月14日亮相，而且該活動將延續至農曆新年。此外，在12月27日至28日，新世界明星公益項目「第六屆奇妙星空市集暨2026新年新世界音樂會」於漢溪K11舉行，活動籌得善款將用於救助困境兒童。

物業銷售方面，廣州地標商圈白鵝潭的「新世界．天馥」、廣州番禺萬博CBD 的「新世界耀勝尊府」，以及「瀋陽悅景．新世界」均延續強勁銷售表現，其中「瀋陽悅景．新世界」榮登該區域板塊私人住宅市場銷售額第一。