CCL連升3周後回軟今年仍累升近4%

【香港商報訊】記者鍾俠報道：反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報143.03點，按周跌0.30%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連升3周後略有回軟，但仍連續2周企穩143點以上。下周美聯儲或進一步減息，惟本地樓價持續上升，業主反價幅度明顯，二手買賣雙方開始出現拉鋸，加上大埔火災及聖誕長假將至，成交有所放慢，相信短期CCL於143點水平爭持。

今年5月拆息回落，樓價見底回升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升5.82%，2025年樓價暫時累升3.92%。

中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報144.03點，按周跌0.60%。CCL（中小型單位）報142.78點，按周跌0.60%。CCL Mass及CCL（中小型單位）齊終止3周連升回軟。CCL（大型單位）報144.32點，按周升1.26%。

四區樓價二升二跌

至於分區方面，新界西CCL Mass報131.18點，按周跌2.95%，跌幅為2022年8月底後170周（逾3年）以來最大，指數上周大升近4%，今周回落，仍為去年7月中後72周第4高。港島CCL Mass報137.69點，按周跌1.54%，連跌兩周共3.78%。九龍CCL Mass報145.00點，按周升1.12%，連升4周共4.66%。新界東CCL Mass報157.08點，按周升0.33%，連升3周共2.40%。