尖沙咀區街道商舖位過去一年租值雖有所回落，惟仍穩居亞太區第一昂貴零售地段。
【香港商報訊】記者韓商報道：戴德梁行昨發布最新《全球主要零售大街》旗艦報告（第35期），其中顯示：本港尖沙咀區街道商舖位過去一年租值雖然回落6%，平均每平方呎每年租值1515美元（折合約11800港元），即每平方呎月租983港元，仍是穩居亞太區第一及全球第四的昂貴零售地段。
在亞太十大最昂貴零售大街排行榜中，香港獨佔三位（尖沙咀、銅鑼灣及中環），力壓日本東京大板、韓國首爾及澳洲悉尼；而且一眾大中華區城市中，只有香港上榜。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示：「我們樂見香港穩坐全球頂級零售地段之一的地位，其中尖沙咀租金更再次位居亞太區最昂貴零售地段榜首。這反映出隨着來港旅客人數持續增加， 加上政府積極推動香港旅遊業和盛事經濟，旅客消費漸趨穩健，有助提振零售品牌在核心區街舖的租賃活動。事實上，自從疫情過去恢復通關以來，市場上接連錄得零售品牌在香港開設首店的租賃交易，而大部分品牌都選擇將首個據點設於四大核心街區。我們相信，短中期內，除了內地品牌保持活躍外，市場還會繼續看到更多來自亞太地區零售品牌的租賃活動。」
倫敦新邦德街成全球榜首
旗艦報告顯示，倫敦新邦德街以每年每平方呎2231美元的租金，首登榜首頂成為全球最昂貴零售地段，按年租金升幅更高達22%，超越了去年位於榜首的米蘭蒙特拿破崙大街（每年每平方呎2179美元），以及去年排名第二的紐約著名的上第五大道（每年每平方呎2000美元）。 倫敦新邦德街租金增長主要受強勁需求以及供應有限所推動，當中以克利福德街至伯靈頓花園之間的高級珠寶地段尤其受追捧，成為全球零售業競爭最激烈的地段之一。
在所追蹤零售地段中，全球平均租金按年增長4.2%，其中美洲地區租金增長最為強勁，錄得7.9%的升幅，主要受南美洲貨幣效應推動。與此同時，歐洲租金按年平穩上升4%，當中以匈牙利布達佩斯與英國倫敦表現突出。
亞太區租金增長放緩
相比之下，亞太區租金增長放緩，印度和日本的表現相對亮眼。
報告顯示，亞太區的租金增長由去年的2.8%放緩至今年的2.1%，惟各個市場的表現差異顯著。印度一線城市帶領亞太區表現，其中古爾岡的Galleria Market租金按年大升25%，新德里的康諾特廣場和孟買的肯普斯角則緊隨其後，分別升14%和10%。日本東京銀座和表參道亦分別錄得10%及13%的強勁增長。