寶能14億元債權掛牌深圳160套房產將被拍

【香港商報訊】綜合消息，據上海聯合產權交易所披露，近日，寶能集團旗下的寶能城有限公司有一筆14.08億元（人民幣，下同）的不良債權，被信託機構中信信託公開掛牌處置。其中包括：寶能城有限公司的借款本金10億元、剩餘利息2.265億元和其他費用1.816億元。

值得一提的是，這筆債權的抵押物是寶能城有限公司以深圳市南山區留仙大道北側寶能城花園（東區）三期工程半地下101等160處房產進行的抵押，而這批抵押物存在被二押、三押、四押以及被查封的情況。

目前，中信信託已就上述標的債權向深圳中級法院提起訴訟，請求判令債務人支付回購價款、特定資產收益款、違約金及訴訟費、保全費、律師費等債權費用，判令轉讓方有權就抵押物折價款或拍賣、變賣價款在訴請款項範圍內優先受償，且寶能地產和寶能控股對訴請款項的清償承擔連帶責任。目前該案件正在一審程序中，將在四季度開庭審理。

深圳寶能城花園2015年11月首次開盤時，寶能城花園的均價達到69563元/平方米，2016年3月再開盤時，價格已漲至77948元/平方米，2020年開盤時的均價則漲至98500元/平方米，單套總價超過2000萬元，被認為是「西麗三大豪宅區之一」。